羊城晚報訊記者張愛麗報導:廣州二手樓市在今年上半年的表現總體優於去年同期,這已是不爭的事實。在住宅市場交投暢旺的同時,二手別墅成交卻大幅降溫。昨日,陽光家緣網站公布的數據顯示,廣州二手別墅今年上半年成交約降兩成。與此同時,合富置業的數據則顯示,其市場價格同比卻普遍上漲10%以上。
根據陽光家緣網站公布數據,截至6月28日,2016年上半年廣州二手別墅成交共52宗,與2015年上半年的65宗相比,下降幅度約20%。
不過,值得一提的是,在成交量下滑的同時,其市場價格同比卻普漲10%以上,而漲幅最大的則是花都和番禺。合富置業的統計數據顯示,花都現時二手別墅的價格為1萬多元/平方米,與去年上半年對比,今年上半年其漲幅達15%-25%。而去年別墅均價僅2.5萬元/平方米左右的番禺,其今年上半年也漲了15%左右,達2.88萬元/平方米。
相比之下,廣州東部區域的二手別墅,價格漲幅相對較小,與去年上半年相比,新黃埔二手別墅的價格平均漲幅約10%左右。
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