房地產行業市場分析報告是對房地產行業市場規模、市場競爭、區域市場、市場走勢及吸引範圍等調查資料所進行的分析。它是指通過房地產行業市場調查和供求預測，根據房地產行業產品的市場環境、競爭力和競爭者，分析、判斷房地產行業的產品在限定時間內是否有市場，以及採取怎樣的營銷戰略來實現銷售目標或採用怎樣的投資策略進入房地產市場。
房地產市場分析報告的主要分析要點包括：
1）房地產行業市場供給分析及市場供給預測。包括現在房地產行業市場供給量估計量和預測未來房地產行業市場的供給能力。
2）房地產行業市場需求分析及房地產行業市場需求預測。包括現在房地產行業市場需求量估計和預測房地產行業未來市場容量及產品競爭能力。通常採用調查分析法、統計分析法和相關分析預測法。
3）房地產行業市場需求層次和各類地區市場需求量分析。即根據各市場特點、人口分布、經濟收入、消費習慣、行政區劃、暢銷牌號、生產性消費等，確定不同地區、不同消費者及用戶的需要量以及運輸和銷售費用。
4）房地產行業市場競爭格局。包括市場主要競爭主體分析，各競爭主體在市場上的地位，以及行業採取的主要競爭手段等；
5）估計房地產行業產品生命周期及可銷售時間。即預測市場需要的時間，使生產及分配等活動與市場需要量作最適當的配合。通過市場分析可確定產品的未來需求量、品種及持續時間；產品銷路及競爭能力；產品規格品種變化及更新；產品需求量的地區分布等。
房地產行業市場分析報告可為客戶正確制定營銷策略或投資策略提供信息支持。企業的營銷策略決策或投資策略決策只有建立在紮實的市場分析的基礎上，只有在對影響需求的外部因素和影響購、產、銷的內部因素充分了解和掌握以後，才能減少失誤，提高決策的科學性和正確性，從而將經營風險降到最低限度。
當前，房地產正在加速轉變發展方式、優化發展結構、轉換增長動力。「好房子」新賽道也在不斷放大新動能、創造新市場。這就是事物發展中的階段演變規律，現在，一些城市在房地產市場回穩過程中還面臨不少困難與挑戰，但是房地產發展從來不是一個靜態、一成不變、停滯不前的市場，也不是一個自發、不用費多大氣力自然而然就可以跨過的階段，而是一個動態、充滿調整、積極有為、始終洋溢著蓬勃生機活力的市場，是一個階梯式遞進、不斷發展進步、日益向質飛躍的量的積累和發展變化的過程。因此，一切困難與挑戰都是暫時的而不是長期的，是能夠克服的而不是無解的。「好房子」本質上就是房地產高質量發展的核心體現。目前，市場不缺房子，但缺「好房子」，人民群眾「好不好」的住房需求並沒有得到滿足，以中高收入人群來說，他們的需求是住「好房子」、過更好的生活。以進城務工的新市民來說，他們的剛性需求是在工作的城市有一個屬於自己的「好房子」，住房是承載他們美好生活的一個港灣。這意味著房地產行業需要下力氣解決住房結構性不足、不平衡的問題，以實現質的有效提升和量的合理增長。
殷勇說，要建立健全可持續的城市更新機制，推動城市開發建設方式轉型，不斷完善城市形態。堅持綠色發展理念，因地制宜探索城市更新可持續模式，推動建築、能源等重點領域節能降碳。完善社區治理體系，注重引導居民參與，大力推進老舊小區整治改造提升，抓好垃圾分類和物業管理兩個「關鍵小事」。要動態完善土地、投融資等激勵政策，調動各方參與，更好運用市場機制，推動城市更新政策落地見效。要構建房地產發展新模式，動態調節供需平衡，健全租購併舉住房制度，更好滿足市民改善性住房需求，抓好青年人、低收入困難群體、城市基本運行服務保障人員等人群住房保障，促進房地產市場平穩健康發展。（北京日報）
今年上半年，全國房地產開發投資額4.67億元，同比下降11.2%，占固定資產投資額進一步降至18.8%，對GDP貢獻率為7%。目前，房地產投資降幅仍處於擴大態勢。上半年，有15個省（區市）房地產開發投資額超千億元。其中，浙江省以5124億元位居榜首，廣東省和江蘇省分別以4975億元和4900億元緊隨其後，這三個經濟大省占據全國房地產開發總投資額的3成以上。但從增速來看，三大省份均出現下滑，浙江房地產開發投資同比下降16.2%，廣東下降16.3%，江蘇下降16%。31個省區市中，僅上海、天津、河北、陝西、貴州、新疆，實現房地產開發投資同比正增長。（中國房地產報）
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