置業行業前景預測分析報告是在對置業行業的歷史發展現狀、供需現狀、競爭格局、經濟運行、下遊行業發展、下遊行業市場需求等分析的基礎上,對置業行業的未來的發展趨勢、市場容量、競爭趨勢、細分下游市場需求等進行研判與預測。
置業行業前景預測分析報告主要分析要點包括:
1)預測置業行業市場容量及變化。市場商品容量是指有一定貨幣支付能力的需求總量。市場容量及其變化預測可分為生產資料市場預測和消費資料市場預測。生產資料市場容量預測是通過對國民經濟發展方向、發展重點的研究,綜合分析預測期內置業行業生產技術、產品結構的調整,預測置業行業的需求結構、數量及其變化趨勢。
2)預測置業行業市場價格的變化。企業生產中投入品的價格和產品的銷售價格直接關係到企業盈利水平。在商品價格的預測中,要充分研究勞動生產率、生產成本、利潤的變化,市場供求關係的發展趨勢,貨幣價值和貨幣流通量變化以及國家經濟政策對商品價格的影響。3)預測置業行業生產發展及其變化趨勢。對生產發展及其變化趨勢的預測,這是對市場中商品供給量及其變化趨勢的預測。
置業行業前景預測分析報告是運用科學的方法,對影響置業行業市場供求變化的諸因素進行調查研究,分析和預見其發展趨勢,掌握置業行業市場供求變化的規律,為經營決策提供可靠的依據。預測為決策服務,是為了提高管理的科學水平,減少決策的盲目性,需要通過預測來把握經濟發展或者未來市場變化的有關動態,減少未來的不確定性,降低決策可能遇到的風險,使決策目標得以順利實現。 以下是相關置業行業前景預測分析,可供參看:
摩根大通發布研報稱,維持九龍倉置業(01997)「減持」評級,目標價17港元。該行表示,九置為香港奢侈零售銷售的代理股,預計其表現將持續跑輸,直至出現復甦跡象。該股目前股息率6厘,在本港收租股中屬最低之一,並不特別吸引。
花旗發布研報稱,維持九龍倉置業(01997)「買入」評級,目標價26.5港元。該行稱,儘管租金面臨挑戰,九龍倉置業2024財年因融資成本降低,利潤表現具韌性;2024財年基礎淨利潤同比增長2%至61.39億港元,借款成本同比下降10%,發展物業減值損失減少。與此同時,因投資物業公允價值損失56億港元(投資物業估值下降3%),包括時代廣場估值按半年計下降5%,淨利潤為8.91億港元。第二次中期息為0.6港元,同比下降1.6%,基於核心投資物業及酒店利潤維持65%的派息比率。全年每股股息為1.24港元,同比下降3%,收益率達6%。