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2025年置業重點企業

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  置業行業重點企業分析報告主要是分析置業行業內領先競爭企業的發展狀況以及未來發展趨勢。
  主要的分析點包括:
  1)置業行業重點企業產品分析。包括企業的產品類別、產品檔次、產品技術、主要下游應用行業、產品優勢等。
  2)置業行業重點企業業務狀況。一般採用BCG矩陣分析方法,通過BCG矩陣分析出置業在該企業中屬於哪種業務類型。
  3)置業行業重點企業財務狀況。分析點主要包括該企業的收入情況、利潤情況、資產負債情況等;同時還包括該企業的發展能力、償債能力、運營能力以及盈利能力等。
  4)置業行業重點企業市場占有率分析。主要是調查統計分析各個企業該業務占置業行業的收入比重。
  5)置業行業重點企業競爭力分析。通常採用SWOT分析方法,用來確定企業本身的競爭優勢,競爭劣勢,機會和威脅,從而將公司的戰略與公司內部資源、外部環境有機結合。
  6)置業行業重點企業未來發展戰略/策略分析。包括對企業未來的發展規劃、研發動向、競爭策略、投融資方向等進行分析。

  置業行業重點企業分析報告有助於客戶了解競爭對手發展以及認清自身競爭地位。客戶在確立了重要的競爭對手以後,就需要對每一個競爭對手做出儘可能深入、詳細的分析,揭示出每個競爭對手的長遠目標、基本假設、現行戰略和能力,並判斷其行動的基本輪廓,特別是競爭對手對行業變化,以及當受到競爭對手威脅時可能做出的反應。

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小摩:維持九龍倉置業「減持」評級 目標價17港元(20250311/17:50)

摩根大通發布研報稱,維持九龍倉置業(01997)「減持」評級,目標價17港元。該行表示,九置為香港奢侈零售銷售的代理股,預計其表現將持續跑輸,直至出現復甦跡象。該股目前股息率6厘,在本港收租股中屬最低之一,並不特別吸引。

花旗:維持九龍倉置業「買入」評級 目標價26.5港元(20250311/17:50)

花旗發布研報稱,維持九龍倉置業(01997)「買入」評級,目標價26.5港元。該行稱,儘管租金面臨挑戰,九龍倉置業2024財年因融資成本降低,利潤表現具韌性;2024財年基礎淨利潤同比增長2%至61.39億港元,借款成本同比下降10%,發展物業減值損失減少。與此同時,因投資物業公允價值損失56億港元(投資物業估值下降3%),包括時代廣場估值按半年計下降5%,淨利潤為8.91億港元。第二次中期息為0.6港元,同比下降1.6%,基於核心投資物業及酒店利潤維持65%的派息比率。全年每股股息為1.24港元,同比下降3%,收益率達6%。

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