2025年基礎設施投資分析：中金廈門安居REIT一季度數據解讀

  中國報告大廳網訊，2025年第一季度，基礎設施投資領域展現出強勁的發展勢頭。作為基礎設施投資的重要代表，中金廈門安居REIT交出了一份亮眼的成績單。數據顯示，該基金在基礎設施資產運營、租金收入、利潤增長等方面均實現了穩步提升，為投資者帶來了可觀的回報。

  一、基礎設施資產運營保持高水準

  中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國基礎設施行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出，中金廈門安居REIT的基礎設施資產運營表現持續穩健。截至2025年一季度末，基礎設施資產出租率達到99.26%，這一數據自產品上市以來的10個季度中始終保持在99%以上。同時，基礎設施資產租金收繳率繼續保持100%，充分體現了資產運營的高效性和穩定性。一季度實現租金收入1915萬元，同比增長3.26%，顯示出基礎設施資產的強勁盈利能力。

  二、基礎設施投資帶來可觀收益

  在基金表現方面，中金廈門安居REIT同樣交出了令人滿意的答卷。一季度，該基金實現息稅折舊攤銷前利潤1594萬元，同比增長3.62%；實現可供分配金額1476萬元，同比增長3.55%。這些數據表明，基礎設施投資不僅能夠提供穩定的現金流，還能為投資者帶來持續增長的收益。

  三、基礎設施分紅機制持續優化

  根據前期公告，2025年中金廈門安居REIT已完成首次分紅，金額約2095萬元。自上市以來，該基金已完成5次分紅，合計分紅金額約1.37億元。這一系列分紅舉措不僅體現了基礎設施投資的穩健性，也進一步增強了投資者的信心。

  總結來看，2025年第一季度，中金廈門安居REIT在基礎設施資產運營、收益增長和分紅機制等方面均表現出色。這些數據不僅展示了基礎設施投資的巨大潛力，也為投資者提供了有力的參考依據。未來，隨著基礎設施領域的持續發展，相關投資機會將更加豐富，值得投資者密切關注。

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