我國現住房平均水平調查分析報告

　　近期我們了解到我國的住房擁有率農村住房高於城市，中西部地區均高於東部地區。因中國風險偏好偏低，金融參與率也是較低的，在這個環境之下，還是很有發展空間的。

　　調查顯示：城市戶籍受訪者3996個家庭中，有3412.36個家庭擁有各種類型的自有住房，自有住房擁有率為85.39%;這一比率在農村顯然更高一些，為94.60%。中國自有住房擁有率高達89.68%，遠超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。在城市中，第一套住房平均收益率均值為340.31%，第二套為143.25%，第三套為96.70%。但這也並沒有改變中國人保守的風險偏好。

　　從以上我們分析為，中國家庭無風險銀行存款所占比例遠高於其他金融產品類型比例，目前住房已經阻礙了勞動力的流動以及配置。因房子買在哪，也就不可能再去別的其他城市。

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