2013年我國綠色建築行業迎來發展新機遇分析

　　據中國報告大廳了解：近年來，隨著政府對房地產調控政策的不斷加碼，使得建築裝飾行業這一房地產行業的下游產業受到了很大的衝擊。與此同時，由於我國經濟發展已由高速增長階段轉到中速增長階段，經濟增速的放緩必然會使該行業的發展受到很大影響。現對2013年我國綠色建築行業迎來發展新機遇進行分析。

　　「經濟增速放緩，通脹成為常態，產能過剩、產業升級進退兩難，投資驅動型發展模式難以為繼，人口紅利逐漸消失，勞動力成本持續上升。」中國建築裝飾協會會長李秉仁在近日召開的第十一屆中國建築裝飾百強企業峰會上說，「這些問題給裝飾企業帶來了巨大的挑戰。」

　　我國建築裝飾行業的發展雖然在短期內受到了一定的影響，但從長期來看仍有很大的發展空間。隨著我國新型城鎮化建設的推進以及居民消費水平的提升，建築裝飾裝修的存量市場將繼續擴大。據中國建築裝飾協會預測，「十二五」期間我國每年城市化率將提高近1個百分點，將有1300萬左右的農業人口轉化為城市人口，直接拉動建築業需求6億平方米以上。因此，我國城鎮化步伐的不斷加快，對建築裝飾將起到持續、強勁的拉動作用。

　　建築裝飾產業持續高速增長的基礎是真實而強大的市場需求。據了解，建築裝飾行業的市場需求來源於兩部分，一是新開發建築的初始裝飾需求;二是存量建築改建、擴建、改變建築使用性質或初始裝飾自然老舊而形成的更新需求。據估算，未來3-5年，國內裝飾市場增量每年將達16000億元— 19000億元，存量市場需求每年將達13000億元—17000億元。在「存量+增量」雙重增長的需求刺激下，建築裝飾行業將迎來加速成長期。

　　「目前我國經濟發展處在由高速增長向中速增長轉換的階段，未來一段時間我國的經濟增長速度會處於7%-8%之間。」國務院發展研究中心產業經濟研究部副研究員王忠宏與會表示，新型城鎮化建設加速無疑會推動建築裝飾產業的快速發展。另外，我國的產業結構轉型升級也會給整個行業提供良好的發展機會。

　　儘管未來建築裝飾市場的規模將不斷擴大，但在行業快速發展的同時，還應把握好行業整體的發展方向，使行業發展和目前我國的經濟結構轉型升級相結合。王忠宏認為，隨著科技的發展，促進了信息網絡技術在生產生活中的深度滲透，這使得整個產業有了智能化的趨勢，智慧城市、智能樓宇、智能社區快速發展是提升產業競爭力的重要抓手。同時，由於信息技術的大量應用使得節能減排的工作可以得到很好地推進，這無疑帶動了整個行業的綠色發展。

　　中國建築裝飾協會秘書長劉曉一在峰會上表示，在「中國經濟升級版」的戰略進程中，打造從選材、設計到施工的綠色裝飾全產業鏈服務體系，推進綠色低碳裝修、促進資源循環利用，是建築裝飾產業發展的必然趨勢。

　　李秉仁也認為，龐大的能源消耗已成為我國經濟發展最大的制約，發展綠色經濟成為未來的趨勢，而綠色建築是發展綠色經濟的重要組成部分。

　　相關業內人士表示，中國建築裝飾行業面臨著由粗放經營向集約經營轉型、勞動密集型向技術密集型轉型、高污染高能耗向綠色環保轉型的任務。綠色建築的快速發展不僅能夠給行業和企業帶來發展的新機遇，也有利於整個建築裝飾行業的轉型升級，同時還會對整個社會的節能減排做出貢獻。

　　王忠宏認為，產業綠色化的同時要防止一些企業以綠色產品的名義推銷自身並非綠色的產品。同時還要防止企業的產品是綠色的，但產品的生產方式卻是非綠色的。

　　因此，企業還應加強創新，首先提高企業的設計研發等技術創新能力，這是建築裝飾企業的核心。除此之外，還應加強合作創新，這主要包括政府和企業間的合作創新，行業間的合作創新以及企業間的合作創新。現在一些已開發國家的大企業和中小企業的合作趨勢越來越明顯，大企業做集成和整體解決方案，中小企業做專、精、尖，這就構成了一個良好的合作關係。

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