重構居住未來：家居行業探索舊改新賽道的破局之道

  中國報告大廳網訊，近日，在深圳舉辦的"蜂巢發布會-智築居住未來"活動中，行業專家與企業代表圍繞存量市場開發、數位化賦能及供應鏈創新等議題展開深度探討。當前房地產市場逐步回歸理性消費，消費者對高性價比局改煥新的需求持續增長，推動家居行業加速探索舊改賽道的破局路徑。

  一、存量市場變革催生新機遇

  中國報告大廳發布的《十五五家居行業發展研究與產業戰略規劃分析預測報告》指出，面對消費市場的碎片化與多樣化特徵，頭部企業正通過整合資源實現差異化競爭。數據顯示，32年深耕行業的某家居集團已構建起覆蓋採購生產到安裝維修的全鏈條體系，在工業化工裝產品系統研發上取得突破性進展。其推出的整體衛生間、廚房等模塊化解決方案，採用工廠預製+現場裝配模式，較傳統施工效率提升40%，能耗降低30%以上，成為局改市場的重要技術支撐。

  二、供應鏈精細化運營構建核心競爭力

  該集團通過數位化工具與規模化效應實現供應鏈深度整合，在物流配送環節建立區域中心倉與衛星倉聯動網絡，訂單響應時效縮短至2小時。旗下專業服務品牌聚焦廚衛空間改造、瓷磚衛浴安裝等高頻需求場景，依託技師團隊與智能調度平台，成功將交付周期壓縮35%。這種貫穿設計-生產-交付的全生命周期管理體系，使企業在成本控制與服務品質上形成雙重優勢。

  三、技術驅動下的生態合作模式升級

  在AI技術應用層面，企業正通過空間測量機器人與虛擬現實系統優化客戶體驗，智能算法可自動生成20餘種局改方案組合。資本方關注到該領域年均超萬億的市場潛力，行業頭部平台開始探索"標準化產品+定製化服務"的混合運營模式。某家居科技公司已聯合多家生態夥伴建立舊改項目資料庫，通過共享設計模板與施工標準實現資源復用。

  四、綠色可持續理念重塑產業價值

  模塊化內裝系統採用可循環建材與裝配式結構，在拆除階段材料回收率可達90%，顯著降低建築垃圾產生量。這種環保特性契合政策導向與消費升級趨勢，推動企業將ESG理念深度融入產品開發流程。部分項目數據顯示，使用工業化內裝方案的舊改工程綜合運維成本下降25%-40%。

  總結來看，家居行業在舊改賽道的競爭已進入系統化、生態化階段。通過技術賦能供應鏈、數據重構服務鏈、標準重塑價值鏈，頭部企業正在開闢一條兼顧效率與品質的新路徑。隨著政策支持加碼與消費者認知提升，預計未來三年該領域將迎來規模化爆發期，持續釋放存量市場的經濟潛能與社會價值。

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