杭州創新推出廉租房轉公租房保障政策

　　「廉轉公」可以 「公轉廉」也可以

　　據中國報告大廳了解：2013年3月，杭州創新推出廉租房轉公租房保障政策。「廉轉公」的意思是，原來享受廉租房的家庭，因人口、收入、財產等發生變化，不再符合廉租房的條件，但仍符合申請市本級公租房的條件，那可以不用騰退原來租的房子，繼續租在裡面，只不過租金標準變成公租房的。

　　「廉轉公」是因為家庭收入財產增加，但家庭收入財產減少的情況也不少。「那麼這種情況就可以適用公租房轉廉租房。這些家庭同樣可以選擇原地承租原來的房子，只不過繳納租金的標準轉到廉租房，一樣免去搬家換房的煩惱。」杭州市住保辦工作人員說，今年，杭州將計劃出台公租房原地轉為廉租房保障的政策。

　　閱讀中國報告大廳發布的《2012-2016年房地產行業市場發展格局及投資前景調查分析報告》

　　廉租房 今年可以互換了

　　2013年，杭州還推了一個「公租房房源互換」的便民舉措。租住公租房的家庭，因現房源區位、樓層等原因不能滿足生活需求的，可在租賃期內申請相互調換房源。截至目前，已有62戶家庭在網上提出申請，並有10戶家庭換房成功(首對換房成功的公租房家庭本報曾作報導)。

　　「經濟適用房能不能也像公租房這樣進行互換?比如我在濱江上班的，房子卻在丁橋，如果有另一戶人家房子在濱江，工作在城北的，我們就可以互換多好。」

　　記者從杭州住保辦了解到，2014年廉租房也可以互換了。具體怎麼實施會參考公租房，比如調換的房源，須為同一戶型等。而經濟適用房的房源互換，還在積極調研。

　　住保辦工作人員表示，截至目前，杭州已公開銷售經適房達7萬多套，一旦可以進行房源互換，涉及數量龐大，還牽涉到產權、不同地段的價格差異等問題，比較複雜，具體調換實施辦法正在研究制定中。

　　四大公租房項目 今年可交付

　　目前杭州還有六大市本級公租房項目正在建設中。蔣村、牛田公租房項目已完成主體施工驗收，室內裝修工程已經完成80%、70%。三里亭、花園崗公租房項目，也處於室內裝修施工階段。慶隆、塘北公租房項目則正在抓緊施工中。市住保辦工作人員說，今年其中四個公租房項目可進行交付，4000多套可供房源將惠及更多的住戶。