據國土部網站消息，根據全國城市地價動態監測系統的最新數據，2015年第四季度全國重點區域和主要城市地價狀況分析如下：
(一)地價水平整體漲勢平穩，各用途地價環比增速較上一季度均略有放緩;綜合、工業地價同比增速較上一季度放緩，商服、住宅地價同比增速則略有上升。
2015年第四季度，全國主要監測城市地價總體水平為3633元/平方米，商服、住宅、工業地價分別為6729元/平方米、5484元/平方米和760元/平方米。
綜合、商服、住宅、工業地價環比增速較上一季度均略有放緩。第四季度，全國主要監測城市綜合、商服、住宅、工業地價環比增速依次為0.74%、0.57%、1.14%、0.29%，分別較上一季度下降了0.16、0.12、0.02、0.38個百分點，其中，住宅地價環比增速與上一季度基本持平。綜合、商服、工業地價環比變化平穩，住宅地價環比增速溫和上行。
綜合、工業地價同比增速較上一季度放緩，商服、住宅地價同比增速則略有上升。第四季度，全國主要監測城市綜合、商服、住宅、工業地價同比增速依次為3.16%、2.70%、3.92%、2.38%，綜合、工業地價同比增速分別較上一季度下降0.14、1.10個百分點;商服、住宅地價同比增速則較上一季度分別上升0.15和0.51個百分點，各用途地價增速平穩波動。
重點城市定基地價指數穩步上升。2015年度，以2000年為基期的重點城市平均地價指數穩步上升，綜合、商服、住宅、工業地價指數分別為244、250、285、197，較上一年度分別增加10、9、13、7個點。
重點監測城市中，地價總體水平為5295元/平方米，較上一季度增長1.01%，較去年同期增長4.29%。商服、住宅和工業地價水平分別為8867元/平方米、7835元/平方米和1013元/平方米;環比增速分別為0.87%、1.47%和0.34%;同比增速分別為3.61%、4.90%和3.68%。
2015年第四季度，三大重點區域綜合地價水平均高於全國總體水平，保持穩步上升態勢。長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區綜合地價水平分別為5209元/平方米、6023元/平方米、3823元/平方米。
從環比增速看，珠江三角洲地區綜合地價增速較快，為2.28%，較上一季度上升0.34個百分點，增幅明顯高於全國和其他兩大重點區域平均水平;長江三角洲和環渤海地區綜合地價增速分別為0.47%和0.90%，長江三角洲地區較上一季度下降0.75個百分點，環渤海地區則較上一季度上升0.06個百分點。
分用途看，長江三角洲地區商服、住宅、工業地價增速依次為0.28%、1.98%、-0.91%，住宅地價增速較上一季度略上升0.03個百分點，商服、工業地價增速較上一季度分別下降0.16和1.73個百分點。珠江三角洲地區商服、住宅、工業地價增速均略有回升，分別較上一季度上升0.02、0.64、0.12個百分點，依次為1.54%、2.94%和1.84%，各用途地價增速均高於全國和其他兩大重點地區平均水平，其中，廣州、深圳住宅地價增速超過3.0%，屬快速增長，區域內其他城市住宅地價增速在1.0%至3.0%之間。環渤海地區商服、住宅、工業地價增速依次為0.79%、0.99%、0.82%，商服、住宅地價增速較上一季度微降0.01和0.09個百分點，工業地價增速較上一季度上升0.26個百分點。
從同比增速看，長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區綜合地價增速依次為3.31%、8.56%、3.23%。其中，長江三角洲地區綜合地價增速由持續上升轉為放緩，較上一季度下降1.18個百分點;珠江三角洲和環渤海地區綜合地價增速持續回升，分別較上一季度上升0.78、0.20個百分點，珠江三角洲地區平均增速仍處於較高位運行。分用途看，三大重點區域的商服、住宅地價增速延續上一季度的上升態勢;工業地價增速中，僅環渤海地區呈上升趨勢。長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區商服地價增速依次為1.44%、6.91%、3.10%，分別較上一季度上升0.08、0.46、0.18個百分點;住宅地價增速依次為5.32%、9.98%、4.13%，分別較上一季度上升1.54、1.80、0.20個百分點。珠江三角洲地區住宅地價整體增漲較快，廣州、深圳、珠海地價增速均超過10.0%，佛山順德、東莞、中山地價增速超過5.0%。長江三角洲和珠江三角洲地區工業地價增速為2.13%和7.64%，分別較上一季度下降4.33和0.38個百分點，其中，南京工業用地出讓最低限價標準調整，使長江三角洲地區平均工業地價增速出現明顯回落;環渤海地區工業地價增速為2.20%，較上一季度上升0.21個百分點。
2015年第四季度，全國重點城市中，東部、中部、西部地區平均地價水平呈東高、西次、中低的布局。東部地區平均地價高於全國和中西部地區，西部地區綜合、商服、住宅平均地價均高於中部地區，僅工業地價水平略低於中部地區平均水平。
從環比增速看，東部、中部、西部地區綜合地價增速均呈放緩態勢，分別較上一季度下降0.24、0.28、0.15個百分點，依次為1.49%、0.66%、0.29%，東部地區保持低速運行，中部和西部地區平穩波動。從同比增速看，東中西部地區綜合地價增速依次為6.21%、2.76%、1.57%，東部和西部分別較上一季度下降0.25和0.54個百分點，中部則上升0.10個百分點，東部仍保持低速運行，中部、西部變化平穩;東中西部地區工業地價增速均呈放緩態勢，分別較上一季度下降3.39、0.40、1.66個百分點。
房地產行業分析及市場研究報告顯示，2015年第四季度，主要監測城市中，一線城市各用途地價環比增速持續上升，綜合、商服、住宅地價同比增速呈上升態勢，僅工業地價同比增速略有放緩;二線城市各用途地價環比增速持續放緩，商服、住宅地價同比增速呈上升態勢;三線城市各用途地價環比增速均有放緩。
2105個監測城市中，一線城市包括北京、上海、廣州、深圳;二線城市包括除一線城市外的直轄市、省會城市和計劃單列市，共32個;三線城市包括除一線、二線城市外的69個監測城市。
一線城市，從環比增速看，綜合、商服、住宅、工業地價平均增速分別為2.62%、1.62%、3.59%、2.03%。其中，上海綜合、住宅地價快速增長，漲幅超過4.0%;深圳除工業外的其他地價漲幅超過3.0%。從同比增速看，綜合、商服、住宅、工業地價平均增速分別為8.97%、6.34%、10.91%、8.06%。其中，上海綜合、住宅、工業地價快速增長，漲幅均超過10.0%;廣州住宅地價增速超過10.0%;深圳綜合、商服、住宅地價快速增長，漲幅超過10.0%，工業地價增速接近10.0%。
二線城市，綜合、商服、住宅、工業地價環比增速分別為0.31%、0.53%、0.75%、-0.68%，同比增速分別為2.26%、2.35%、2.87%、1.03%。其中，青島下半年土地一級市場和新房、二手房市場交易活躍，土地和房屋成交價格較高，綜合、住宅監測地價的環比、同比增速均為最高;蘭州綜合、住宅地價環比增速最低，昆明綜合、住宅地價同比增速最低。
三線城市，綜合、商服、住宅、工業地價環比增速依次為0.42%、0.18%、0.67%、0.25%，同比增速依次為1.80%、1.52%、2.50%、1.21%。其中，張家口受冬季奧運會申辦成功和京津翼協同發展的影響，城市建設和基礎設施建設將全面提升，市場預期較高，各用途地價增速延續並加劇了第三季度以來的上漲態勢，綜合、住宅地價環比增速均超過5%，邯鄲綜合、住宅地價環比增速最低;錦州綜合、住宅地價同比增速最高，阜新綜合、住宅地價同比增速最低。
2015年第四季度，全國105個主要監測城市中，78個城市綜合地價環比上漲，個數與上一季度持平，其中，45個城市漲幅收窄，比上一季度增加13個。綜合地價環比增速大於3.0%的城市僅有4個，較上一季度增加1個;環比下降的城市20個，比上一季度增加4個。另外，77個城市的增速穩定在-1.0%~1.0%之間。與去年同期相比，84個城市綜合地價同比上漲，增速超過7.0%的城市11個，與上一季度持平，其中，深圳、錦州、上海、青島、張家口地價增速超過10.0%;同比下降的城市為20個，較上一季度減少3個。
住宅地價與綜合地價變化趨勢保持一致。環比上漲的城市75個，比上一季度減少6個，其中，45個城市漲幅收窄，比上一季度增加11個。住宅地價環比增速超過3.0%的城市為8個，較上一季度增加2個;環比下降的城市24個，比上一季度增加6個。此外，69個城市的增速穩定在-1.0%~1.0%。與去年同期相比，同比上漲的城市82個，比上一季度增加5個;增速超過7.0%的城市12個，較上一季度減少2個，其中，深圳、青島、上海、錦州、張家口、宜昌、珠海、鄭州、廣州等9個城市地價增速超過10.0%;同比下降的城市21個，比上一季度減少3個。
四季度，全國上報異常交易地塊62宗，比上季度增加了31宗，增幅為100%;與上年同期相比，增加了36宗，增幅為138%。其中，一線城市異常交易地塊數量約占四成。
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