2016年10月建材產品價格走勢：6種商品上漲

　　2016年10月建材指數價格漲跌榜中上漲的商品共6種，下跌的商品共1種，漲跌為0的商品共0種。上漲的主要商品有：螺紋鋼（經銷）（4.51%）、線材（3.53%）、水泥（2.32%）；下跌的主要商品有：瀝青（70#）（-0.15%）。

　　本月均漲跌幅為1.74%。

　　表1：2016年10月建材行業代表產品漲跌榜

　　從行業指數上看，建材行業指數月初（10月1日）775點，月末（10月31日）787點，上漲13點，漲幅1.55%。（如圖1所示）從指數上看，建材行業10月表現繼續平淡，分產業鏈來說，黑色系本月漲幅較大；非金屬基材運行平淡；水泥價格受到多重利好推動上行；玻璃價格回調下行；裝修裝飾建材延續溫和回暖。

　　非金屬建材除玻璃行情較淡外，仍以溫和上行為主。非金屬建材的上漲原因主要有：第一、常規旺季作用，裝修裝飾建材出貨量增加，因此行情轉暖；第二、水泥受原料、運價等綜合成本支撐上行，同時錯峰控制產能效果明顯，形成了行情的良性循環。

　　鋼煤聯動去產能黑色系暴漲直逼年內高點

　　2016年10月，國內鋼市「銀10」成色十足。在原料價格大幅上漲的推動下，以及產量縮減和庫存的持續下降下，國內鋼價全線上漲，直逼4月下旬高點行情。此次上漲一方面主要是原料「雙焦」在供給側改革的背景下暴漲，推動鋼價上漲；另一方面則是鋼廠在生產成本增加後，為保證利潤而人為順勢上調鋼材出廠價；最後則是期貨市場連番上行，支撐鋼價漲勢。

　　由此可見，10月鋼價在經濟回暖的行情下，順應市場漲勢；再結合鋼煤去產能的政策環境，其漲勢亦會延續至11月。不過由於鋼市淡季來臨，雖然需求逐漸放緩，但是供應縮減的預期則在逐漸增強。因此預計未來鋼市會出現產業鏈分化行情，即原料價格衰減或早且快於成材，成材而繼續保持高位。

　　成本需求錯峰多重推動水泥價格延續上行

　　據生意社了解，進入10月份，華東長三角水泥價格持續上漲。浙江地區價格上調執行情況不一，蘇錫常地區水泥價格上調執行情況尚可；安徽主要廠家陸續上調水泥價格10-20元/噸；山東各地水泥熟料價格10月中旬以來連連上漲。

　　2016年1-9月份，全國規模以上水泥產量17.7億噸，同比增長2.6%，增速較1-8月上升0.1個百分點。9月份全國單月水泥產量2.2億噸，同比增長2.9%。9月份全國多數區域氣候適宜施工，市場需求繼續好轉，全國單月水泥產量較上個月增長621萬噸。

　　水泥價格上行受到多重利好推動，第一是受需求帶動，1-9月份全國固定資產投資同比增長8.2%。第二是煤炭漲價和貨運成本聯動造成綜合成本上漲。2016年初以來煤炭價格每噸已上漲超過200元，令水泥生產成本每噸額外增加20餘元。自9月下旬貨車超限整治之後，公路運輸成本上漲超過35%，運輸成本上漲明顯。運輸成本上漲除了同步造成其他原材料成本上漲，也縮短了運輸距離，給地區性較強水泥價格帶來有力支持。第三，四季度一些主要生產地區將實施停產，導致供應進一步減少，有利水泥價格進一步上揚。第四，2016年全年水泥錯峰生產執行順利，多省提前完成全年錯峰生產安排，行業自律協同性較高，支撐水泥價格。

　　隨著2016年供給側改革的深入，水泥行業錯峰生產力度加大，水泥企業產能互換以及基建和房地產投資加大，水泥行業景氣度也隨之回升。多重利好推動下，生意社水泥產品分析師認為，短時間內，水泥市場行情將以小幅上漲為主。

　　玻璃提前步入淡季下游觀望情緒漸濃

　　10月玻璃行情總體呈現穩中走弱的局面。繼9月下旬的持穩之後，部分企業玻璃報價悄然小降，但企業降價情緒不高，多延續穩定，以促進出貨為主。分地區來說，風向標沙河地區10月企業報價延續持穩，部分企業調整報價0.1-0.2元/平方米；華東地區召開了華東華北市場協調會，但提價效果一般；華中地區本月降幅也在1元/平方米幅度；華南地區在旗濱、玉峰等龍頭企業的帶動下有1元/平方米左右的下調。

　　10月玻璃回調受制於多重利空影響：第一，運價提升，消化成本。今年煤炭大幅漲價，9月份之後貨車超限整治，導致各地運價上調，為消化成本，企業採取新訂單讓價促銷的方式促進銷售；第二，房市遇冷，拖累需求。隨著10月4日多城限購之後，房地產市場緊急遇冷，拖累建材產品需求。第三，產能增加，復產風頭再起。據生意社統計數據顯示，2016年產能同比增加明顯，雖新增產能同比下降1400萬重量箱，但停產冷修產線同比大幅減少1億重量箱，而復產同比增加了1200萬重量箱，初步預計2016年產能淨增加超過3000萬重量箱。近期中央政策風向主抓鋼煤去產能，對於玻璃去產能執行力度不及去年，因此復產風頭恐再現。據統計局數據顯示，2016年9月平板玻璃產量6297萬重量箱，同比上漲2.7%，1-9月份累計產量58367萬重量箱，累計同比上漲4.1%。

　　步入11月份，北方地區逐步轉冷，玻璃將由北向南迎來淡季，生意社玻璃產品分析師預計，短期內北方地區玻璃價格將維持當前穩中下行的走勢，接下來的2個月甚至更長的時間內，玻璃價格或將持續下探。

　　據國家統計局公布的數據顯示，2016年1-9月份，全國房地產開發投資74598億元，同比名義增長5.8%。房屋新開工面積122655萬平方米，增長6.8%。房屋竣工面積57112萬平方米，增長12.1%。房地產開發企業土地購置面積14917萬平方米，同比下降6.1%。1-9月份，商品房銷售面積105185萬平方米，同比增長26.9%。9月份，房地產開發景氣指數（簡稱「國房景氣指數」）為94.05。

　　十月份房市極速遇冷。據生意社了解，10月4日前後，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、南寧、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、惠州等19個涵蓋了一線、二線、三線的城市發布了力度不一的樓市調控政策，房市極速遇冷。從長假期間的成交量來看，市場成交量比去年同期已經有了明顯的下滑，特別是在一二線城市大部分市場的成交量跌幅已經超過了30%。樓市十月後立迎「速凍」行情。

　　2016年10月，生意社大宗商品供需指數（BCI）為0.57，均漲幅為3.72%，反映該月製造業經濟較上月呈擴張狀態，經濟呈上漲態勢。

　　首席分析師劉心田指出，商品市場暴漲滋生泡沫，無序、過度的上漲對經濟弊大於利，「瘋牛收韁」勢在必行。而今商品市場正經歷著類似樓市的瘋狂。鑑於10月新政出台後，樓市已進入「速凍模式」，有理由相信，商品市場會步樓市後塵。他預期，11月商品市場受10月末中央經濟工作會議的減泡沫信號影響，流動性會減弱，市場或會進入「速凍」，黑色系的大幅回調不可避免，11月BCI或為中陰線，9、10月形成的泡沫會在11、12月被擠出，四季度「下半場」不容樂觀，BCI或年末連收兩陰。

　　建材行業分析師張瓊認為，十月份總體來說建材產品北方地區走勢弱於南方地區，四季度作為傳統淡季，行情下滑不可避免，二、三季度的持續上漲給後期創造了較大的回調空間，因此2016年冬季對於建材產品來說可能是個「冷」冬。分地區來說，因建築項目隨著氣溫將由北向南逐步停工，因此後期地區間行情或將迎來分化，總體或將呈現南強北弱局面。分產品來說，金屬建材10月猛漲之後，11-12月或將迎來大幅回調，而非金屬建材或仍將延續當前走勢，玻璃小幅走弱，水泥小幅走強，裝修裝飾建材仍有上行可能，預計11月份指數低點或將跌至775點。相關投資諮詢可查閱《2016-2021年中國建材行業市場需求與投資諮詢報告》。

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