隨著前些年,國內建築門窗、幕牆市場需求急速增長,國外企業紛紛介入國內市場,國內門窗、幕牆企業藉助國內人力資源等優勢,也積極向國際市場拓展行業盛況空前,市場國際化趨勢愈來愈強。根據當前房地產市場環境為大前提,結合多位資深專家的觀點,未來幾年,中國的門窗幕牆行業,將會有逐漸進入「平靜」發展期。
與我國部分行業一樣,建築幕牆行業亦經歷了從無到有、從外資一統天下到國內企業主導、從模仿引進到自主創新的跨越式發展,到 21世紀初我國已經發展成為幕牆行業世界生產大國和使用大國之一。
2016-2021年中國鋁門窗幕牆行業市場需求與投資諮詢報告表明,到2015年,中國建築幕牆行業產值規模要達到4000億元,2011-2015年期間年均複合增長率達到21.7%。
在李毅看來,中國門窗幕牆產業市場規模足夠大,而且整個市場相對足夠分散,後期仍具有一定的市場發展空間。
「十二五」期初,全國430億平方米的存量建築當中,95%以上為高耗能建築;每年新建的房屋建築面積占全世界50%以上, 其中大部分也均為非節能建築。根據建築行業「十二五規劃」等政策指引,未來採用新型節能門窗,並對現有建築門窗進行節能改造,是我國目前建築業發展的一大趨勢。
不過,鴻鑫互聯在其公開轉讓說明書中指出,與傳統行業相比,建築幕牆行業的市場准入門檻較高,國家建設部對建築幕牆企業實行嚴格的市場准入資質管理。鴻鑫互聯指出,隨著市場經濟、生產技術的不斷發展,幕牆、門窗市場的整合效應將不斷加劇,目前已經分化為三大陣營。
第一陣營的企業,如遠大中國、江河集團會憑藉規模效應和國際影響力,在高端項目上具有明顯優勢。第二陣營的鴻鑫互聯等中型企業會憑藉其在各自細分領域構築的核心競爭力,依靠規範的管理、規範的市場運作、深厚的品牌影響力與技術實力會不斷擴大在主流市場上的影響力,逐漸從市場整合中擴大市場占有率。第三陣營的小型企業則隨著市場分工的進一步細化,以極其靈活的操作手段、較低的成本在小區域市場上逐漸形成相對優勢。
我國是幕牆生產大國,但不是幕牆生產強國,差距體現在產品質量不精、技術含量不高等方面,產品總體處於中低檔水平。因此,要想實現幕牆強國,離不開工匠精神。
眾所周知,一個好的工程,是精心設計施工的結果,而施工質量在很大程度上取決於施工人員的水平。我們工程質量總體水平不高,與已開發國家還有一定差距,關鍵就差在工匠精神的缺失和高級技工隊伍的缺乏。為此,我們要努力加大對員工培訓的力度,當前經濟發展速度處在放緩時期,正是幕牆企業抓緊培訓、苦練內功的好機會。其中,特別是要重視對高級技工的培訓教育,通過以師帶徒等行之有效的方式培養一批技術水平高、作風嚴謹、能啃骨頭的高素質技工隊伍,使每位操作工成為技藝高超的工匠和技術能手。浙江中南建設集團有限公司副總裁劉旭濤說:做一個工程,樹一座豐碑,贏一片市場,交一方朋友。經濟社會將進入品牌時代,企業沒有自己的品牌,必將失去市場競爭力,從而被市場所淘汰。為了培養工匠精神,深圳方大實業股份有限公司近年來塑造以工匠精神為核心的企業文化,使工匠精神在企業紮根。
隨著「一帶一路」戰略的不斷展開,一批高鐵、高速公路、機場等基礎設施項目將陸續興建,為幕牆行業提供了發展機遇。只要把產品質量做好,我們在國際市場中就具有競爭力,就能贏得並占領國際市場。
隨著前些年,國內建築門窗、幕牆市場需求急速增長,國外企業紛紛介入國內市場,國內門窗、幕牆企業藉助國內人力資源等優勢,也積極向國際市場拓展行業盛況空前,市場國際化趨勢愈來愈強。根據當前房地產市場環境為大前提,結合多位資深專家的觀點,未來幾年,中國的門窗幕牆行業,將會有逐漸進入「平靜」發展期。下面將為您分析門窗幕牆行業的現狀與趨勢。
門窗幕牆行業的現狀,目前在國內不容樂觀,隨著原材料成本上漲、運費成本上漲、工人工資成本上漲、場地租金上漲,以及行業工程款拖欠等問題,導致目前門窗幕牆企業陷入了「進退兩難」的尷尬境地。雖說門窗幕牆靜幾年國內市場急速增長,但是玻璃幕牆脫落砸傷路人等安全問題隨之增加,這又成了門窗幕牆企業需要面臨的「安全質疑」危機。並且,國外企業紛紛介入國內市場,國內市場也積極向國外市場延伸,面對這種國際化競爭,門窗幕牆行業變得更「惡劣」,競爭越演越烈。
根據當前房地產市場環境為大前提,結合多位資深專家的觀點,未來幾年,中國的門窗幕牆行業,將會有逐漸進入「平靜」發展期。那麼今年門窗幕牆行業的現狀與趨勢,主要體現在哪裡?
2016-2021年中國鋁門窗幕牆行業市場需求與投資諮詢報告表明,門窗幕牆行業將形成以大型企業為主導,中小企業為輔助的市場結構,目前,門窗幕牆行業已經形成了以100多家大型企業為主體,以50多家產值過億元的骨幹企業為代表的技術創新體系。這批大型骨幹企業完成的工業產值約占全行業工業總產值的50%左右,在國家重點工程、大中城市形象工程、城市標誌性建築、外資工程以及國外工程建設中,為全行業樹立了良好的市場形象。成為全行業技術創新、品牌創優、市場開拓的主力軍,而建築業已經成為我國的消費熱點和經濟增長點,國內需求將逐步增加。
市場經濟是由供需雙方構成的,是相互依存、不可分割的。作為供給方的門窗幕牆企業想要生存和發展,就要時刻關注市場發展趨勢,判斷哪些是市場不需要的中低端無效產品,哪些是市場需要的中高端產品,只有認真地分析研究,才能主動適應、有效融入市場。
當前,我國門窗幕牆行業低端產能嚴重過剩並造成惡性競爭,一項工程、一款產品,往往有幾十家甚至上百家企業競爭,這不僅造成資源浪費,還嚴重損害了企業的自身利益。而中高端市場,工程設計、施工以及材料不僅技術含量高,而中高端市場產能嚴重不足,供給側結構嚴重失衡。因此,進行「門窗幕牆業界」的供給側結構性改革勢在必行。供給側改革,重點是提供品質優、性能好,既節能環保,又有效益,還能引導高端消費的產品,這樣不僅國內市場需要,國外市場也需要。事實證明,只要產品質量過硬,性價比高,就不愁沒有市場。
我國是門窗幕牆世界第一大國,但不是門窗幕牆的強國,差距體現在產品質量不精、技術含量不高等方面,產品總體處於中低檔水平。因此,要想實現門窗幕牆強國,離不開工匠精神。
首先,我們工程質量總體水平不高,與已開發國家還有一定差距,關鍵就差在工匠精神的缺失和高級技工隊伍的缺乏。為此,我們要努力加大對員工培訓的力度,當前經濟發展速度處在放緩時期,正是幕牆企業抓緊培訓、苦練內功的好機會。其中,特別是要重視對高級技工的培訓教育,通過以師帶徒等行之有效的方式培養一批技術水平高、作風嚴謹、能啃骨頭的高素質技工隊伍,使每位操作工成為技藝高超的工匠和技術能手。同時,行業已經進入品牌時代,企業沒有自己的品牌,必將失去市場競爭力,從而被市場所淘汰。
隨著社會的發展,生活水平的改改善,消費者對自己的居住環境的要求越來越高。綠色消費成為主導建築消費市場的主導觀念,綠色消費帶來了巨大的綠色商機。因此,滿足綠色消費需求,發展高性能、高技術生態建築幕牆及門窗,不僅要從建築外觀效果、幕牆及門窗自身的基本物理性能以及造價等方面去思考,也要把幕牆及門窗的整體設計與生態環境掛上鉤,針對建造後的幕牆及門窗能具有良好的性能,減少對環境的污染,給人們營造舒適的環境。
隨著「一帶一路」戰略的不斷展開,一批高鐵、高速公路、機場等基礎設施項目將陸續興建,為門窗幕牆行業提供了發展機遇。「一帶一路」戰略為行業企業(產品)走出去搭建了很好的平台,「一帶一路」沿線覆蓋65個國家,占到全球經濟的30%,基礎設施建設將給我們帶來無限商機,只要把工程質量和產品口質做好,我們在國際市場中就具有競爭力,就能贏得並占領國際市場。
同時,在拓展海外市場是,加強產品結構轉型升級,由中低端產品向中高端產品轉變,以適應已開發國家市場需求;要從小項目做起,由小到大,逐步發展,在積累一定經驗以後,再做大項目,這樣可以規避風險,做穩做實;門窗幕牆企業要儘可能抱團出海,團結合作,千萬不要惡鬥;要對項目進行調研,弄清情況再做決定。同時,還要選擇業主口碑好、資金落實到位、付款及時的項目,例如政府項目和大型房地產項目。
幕牆行業要發展,要走出國門,要打造世界一流品牌,要提高市場競爭力,唯有創新。而創新的主體是企業,企業要創新,就需要資金投入、人才投入,尤其是要引進高素質的創新人才,研發出具有自主創新的智慧財產權和專利。
幕牆工程屬於系統集成工程,而門窗幕牆相關產業鏈上的材料企業的創新水平,直接關係到工程的質量等級,企業要創新關鍵是人才,人的因素很重要。創新需要建設創新平台,需要建設創新體系和機制,需要引進高素質的研究人才。同時,創新必須堅持產學研相結合,發揮高校和研究機構人才、技術、設備優勢,整合社會各方面資源於一體,以高、精、尖、缺為導向,密切結合企業發展需要,攻克技術難關,開發研究具有前瞻性、引領性的科技成果,並及時轉化為生產力。
據中國報告大廳發布的2016-2021年門窗幕牆行業市場競爭力調查及投資前景預測報告顯示,門窗幕牆行業正面臨行業發展的新機遇和新挑戰。對於大部分產業鏈企業,特別是各類供應商來說,嚴峻的行業環境,上游企業尤其是房地產企業資金緊張,銀行及金融系統謹慎貸款等不利因素,以及外部品牌進入中國市場、與本國品牌融合,產品技術的日新月異,豐富的差異化需求,尤其是越來越多的個體需求化等造成巨大的行業競爭壓力。
當今時代正在經濟全球化,門窗幕牆企業一定要加大創新力度,把創新的各項工作落到實處,並生根、開花、結果,使創新成為門窗幕牆行業發展的新引擎。門窗幕牆玻璃企業也需要更加積極地面對一切打擊,走創新環保節能的可持續道路。
在物價持續上漲的經濟背景下,鋁門窗幕牆行業面臨著十分嚴峻和複雜的形勢,但業內人士分析到,當前我國仍處於重要戰略機遇期,保持經濟平穩較快發展,具備許多有利條件和積極因素。現對2017年中國門窗幕牆行業投資前景分析。
一、綜合國力強大,應對各種風險和危機奠定了堅實的經濟基礎。
二、內需潛力巨大,蘊藏著擴大內需的廣闊空間,特別是今後幾年我國將在鐵路、航空、交通、建築領域加大政府產業投資力度。
三、政府調控能力和水平在實踐中不斷提高,務實的經濟政策符合民意。
四、人力資源充裕,勞動力素質逐年提高,科教治國的基本方針深入各行各業,技術進步加快,產業競爭力增強,企業具有了全球參與意識。
五、經濟全球化和技術革命的趨勢沒有改變,國際環境依然蘊藏機遇,特別是中國在東南亞、中東地區、非洲地區的發展潛力巨大。
穿條式隔熱鋁合金斷橋技術在鋁合金門窗上的應用最先在歐洲使用,上世紀70年代開始用在鋁合金節能門窗,其後幾年節能保溫的門窗幕牆全面普及,目前已經廣泛應用在鋁合金節能門窗、建築幕牆中。隔熱條的主要材料是PA材料,尼龍66加25%%的玻璃纖維。也有些企業根據工程需要增加玻璃纖維的用料。但是在歐洲,PVC塑料、PT工程塑料產品是不能作為鋁合金隔熱條使用的。
2016-2021年中國鋁門窗幕牆行業市場需求與投資諮詢報告表明,幾年前國家全面啟動建築節能政策,鋁合金節能門窗需求急劇增加,進口隔熱條產品供不應求,部分國內企業開始研製國產隔熱條產品。據不完全統計,目前我國每年的鋁合金隔熱條的需求大約在11億~13億米,建築節能政策的實施對鋁合金門窗隔熱條市場需求是巨大的。
專家說,建築節能要求的快速實施帶來了節能市場上的一些不平衡。有些節能鋁合金門窗產品出現了質量問題,使用的隔熱鋁合金型材的隔熱條產品質量有問題,有些鋁門窗甚至使用PVC塑料條產品。使用了不符合國家標準的隔熱條產品製造的鋁門窗,門窗結構明顯鬆懈。如果使用大分格、中空玻璃的鋁門窗,窗扇下垂則十分明顯,甚至影響到了門窗的正常使用功能。如果使用PVC產品,門窗長時間處在高溫或低溫狀態下,隔熱條材質會變脆、變軟,對於建築外窗更是十分危險的事情。
業內人士認為,雖然2016年對於鋁門窗幕牆行業來說還是一個困難之年,但是全行業要大力推進技術創新,組織推動重點技術研究攻關,不斷增強自主創新能力,在新技術成果轉化和推廣應用的同時,要充分開發符合中國國情的門窗系列節能產品。重點組織對節能門窗幕牆技術的推廣應用,使節能產品在國家重點示範項目和重大工程中優先推廣使用。