住宅行業市場分析報告是對住宅行業市場規模、市場競爭、區域市場、市場走勢及吸引範圍等調查資料所進行的分析。它是指通過住宅行業市場調查和供求預測，根據住宅行業產品的市場環境、競爭力和競爭者，分析、判斷住宅行業的產品在限定時間內是否有市場，以及採取怎樣的營銷戰略來實現銷售目標或採用怎樣的投資策略進入住宅市場。
住宅市場分析報告的主要分析要點包括：
1）住宅行業市場供給分析及市場供給預測。包括現在住宅行業市場供給量估計量和預測未來住宅行業市場的供給能力。
2）住宅行業市場需求分析及住宅行業市場需求預測。包括現在住宅行業市場需求量估計和預測住宅行業未來市場容量及產品競爭能力。通常採用調查分析法、統計分析法和相關分析預測法。
3）住宅行業市場需求層次和各類地區市場需求量分析。即根據各市場特點、人口分布、經濟收入、消費習慣、行政區劃、暢銷牌號、生產性消費等，確定不同地區、不同消費者及用戶的需要量以及運輸和銷售費用。
4）住宅行業市場競爭格局。包括市場主要競爭主體分析，各競爭主體在市場上的地位，以及行業採取的主要競爭手段等；
5）估計住宅行業產品生命周期及可銷售時間。即預測市場需要的時間，使生產及分配等活動與市場需要量作最適當的配合。通過市場分析可確定產品的未來需求量、品種及持續時間；產品銷路及競爭能力；產品規格品種變化及更新；產品需求量的地區分布等。
住宅行業市場分析報告可為客戶正確制定營銷策略或投資策略提供信息支持。企業的營銷策略決策或投資策略決策只有建立在紮實的市場分析的基礎上，只有在對影響需求的外部因素和影響購、產、銷的內部因素充分了解和掌握以後，才能減少失誤，提高決策的科學性和正確性，從而將經營風險降到最低限度。
12月17日，中指研究院法拍數據監測顯示，截止11月底，2024年全國法拍市場掛拍法拍住宅數量累計28.9萬套（包含已成交、已流拍、已中止、暫緩、撤回），較2023年1—11月31.2萬套同比減少約7.2%。累計成交法拍住宅拍品數量約10.4萬套，總成交金額1471.9億元；較2023年累計成交9.9萬套增加約6.1%，2023年同期總成交金額1503.6億元，減少約31.6億元。
根據中指研究院發布報告顯示，價格方面，9月，上海二手住宅價格環比下跌0.80%。成交方面，9月，上海二手住宅成交13944套，環比下降10.6%，同比下降8.1%，1-9月成交累計同比增長4.3%。9月29日，上海發布調控新政，通過放鬆限購、下調首付比例、縮短增值稅免徵年限等政策，降低居民購房門檻與成本。國慶期間，市場信心明顯提升，疊加中介集中發力，上海中心城區和郊區市場熱度均有所改善。
澳門統計暨普查局資料顯示，最新一期(2024年6月至8月)的整體住宅樓價指數為214.5，較上一期(2024年5月至7月)下跌0.9%，澳門半島(211.3)、路氹區(227.3)分別下跌1.0%及0.2%。與去年同期比較，最新一期的整體住宅樓價指數按年下跌13.6%，當中澳門半島與路氹區的指數跌幅分別為13.9%及12.1%。
根據新加坡市區重建局的初步估計，第三季度新加坡私人住宅價格環比下降1.1%，上一季度為上漲0.9%。第三季度住宅價格指數同比上漲4.0%；第三季度非落地房地產指數環比下降0.3%。截至9月中旬第三季度銷售總量為4,372宗。
據中指研究院消息，十大城市二手住宅價格同環比均下跌，同比跌幅均擴大。環比來看，武漢和重慶（主城區）二手住宅價格環比跌幅較大，分別為1.19%、1.15%；南京、杭州、北京、上海和天津環比跌幅均在0.7%（含）至1%之間；成都、深圳和廣州二手住宅價格跌幅則均在0.5%—0.7%之間。同比來看，武漢同比跌幅最大，為11.04%；南京、重慶（主城區）緊隨其後，二手住宅價格同比分別下跌9.87%和9.33%；北京、杭州、上海、成都、天津和廣州同比跌幅均在5%—8%之間；深圳跌幅最小，為4.64%。
香港金融管理局公布2024年7月份的住宅按揭統計調查結果。7月份新申請貸款個案較6月份按月增加0.7%，至6,740宗。7月份新批出的按揭貸款額較6月份增加1.5%，至248億港元。
諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年7月監測重點14城二手住宅成交120316套，環比上升0.26%，同比上升42.84%。累計來看，2024年1—7月重點14城共成交705358套，較去年同期下降3.0%。由於去年下半年二手房市場成交量基期低，進入下半年，二手房市場的成交量同比轉正，累計同比有望在8月轉正。
8月2日，香港特區政府土地註冊處公布，2024年7月份送交土地註冊處註冊的所有種類樓宇買賣合約共5262份，環比上升0.3%，同比上升18.9%；樓宇買賣合約總值427億元，環比上升3.8%，同比上升29.4%。上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約占3723份，環比下跌3.4%，同比上升21.5%；住宅樓宇買賣合約總值357億元，環比上升3.4%，同比上升34.2%。
中指研究院最新發布《中國房地產指數系統百城價格指數報告（2024年6月）》，2024年6月，百城二手住宅平均價格為14762元/平方米，環比下跌0.73%，同比跌幅為6.25%。當前業主「以價換量」促交易特徵明顯，百城二手住宅價格繼續下行。百城新建住宅平均價格為16421元/平方米，環比上漲0.15%，同比上漲1.50%。受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環比結構性上漲。
6月28日，香港金融管理局公布2024年5月份的住宅按揭統計調查結果。5月份新申請貸款個案較4月份按月減少16.1%，至8,077宗。5月份新批出的按揭貸款額較4月份增加8.8%，至316億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加3.7%，至115億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加14.9%，至176億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少4.8%，至25億港元。5月份新取用按揭貸款額較4月份增加27%，至165億港元。
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