2025年公積金行業市場規模是通過大量的一手調研和覆蓋主要行業的數據監測(包括目標產品或行業在指定時間內的產量、產值等,具體根據人口數量、人們的需求、年齡分布、地區的貧富度調查)的基礎數據信息,並通過自主研發的多個市場規模和發展前景估算模型,為客戶提供可靠地市場和細分市場規模數據以及趨勢判斷,協助客戶判斷目標市場規模及發展前景,為市場開發和市場份額估算提供可靠、持續的數據支持。
市場規模不僅僅只是公積金產品在某個範圍內的市場銷售額,也涵蓋了是用戶量規模或者銷售量規模。我們根據公積金所集中的區域、發展的階段、用戶數量進行現有市場的估算;其次,再根據公積金潛在用戶及發展趨勢對未來市場進行估算。最終,可獲知公積金產品市場的總體規模。
在公積金市場規模的測算上,我們主要採用了如下幾種方法
一、源推算法
即將本行業的市場規模追溯到催生本行業的源行業,通過對源行業數據的解讀,推導出公積金行業的數據。
二、強相關數據推算法
所謂強相關,可以理解為兩個行業的產品的銷售有很強的關係,通過與公積金行業強相關行業的分析,印證市場規模數據的準確性。
三、需求推算法
即根據公積金產品的目標客戶的需求出發,來測算目標市場的規模。
四、抽樣分析法
即在總體中通過抽樣法抽取一定的樣本,再根據樣本的情況推斷總體的情況。抽樣方法主要包括:隨機抽樣、分層抽樣、整體抽樣、系統抽樣和滾雪球抽樣等。
五、典型反推法
依據研究團隊對於單個品牌(尤其是龍頭品牌)的銷售額和市場份額的研究,倒推整個行業的規模。
8月21日,成都住房公積金管理委員會《關於住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房有關政策的通知》已正式印發,結合成都市實際,優化住房公積金有關政策,包括降低首付款比例、提高貸款額度、支持又提又貸、支持代際互助、支持由租轉購、支持租房提取等6大內容。其中,購買保障性住房使用住房公積金貸款的,最低首付款比例為15%;購買保障性住房使用住房公積金貸款的,單、雙繳存人最高貸款額度對應上浮50%。即由現行的單人60萬元、雙人100萬元提高至單人90萬元、雙人150萬元,基本實現繳存人使用住房公積金貸款即可覆蓋除首付款金額外的剩餘購房資金需求,減輕購房負擔。
為何廣州在下半年一開始就為重磅政策徵求意見?廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為出於以下考量:其一,此前國家提出「更大力度推動房地產市場止跌回穩」,廣州作為重點城市需要儲備新的政策;在傳統政策「應出盡出」的情況下,公積金池子水位仍在高位,使商轉公成為地方政府的可選工具。其二,近期廣州樓市有轉弱的跡象,近兩個月廣州二手房交易套數降至1萬套以下,同比漲幅收窄,新房成交同比下滑,去化周期拉長;房價環比跌幅有擴大的跡象,麟評大數據顯示,6月廣州二手房價環比跌0.7%,同比跌4.9%。(21財經)