建築行業分析

　　建築行業是國民經濟的重要物質生產部門，我國建築行業成就顯著，市場容量持續擴張。截止2018年我國建築業企業完成建築業總產值達到94790.39億元，比上年增長了10.39%，以下是建築行業分析。

　　近幾年，我國建築行業企業數量、建築業總產值增速起底回升。2016年固定資產投資完成額63.2萬億，13-16年同比增速分比為+19.6%/+15.7%/+10.0%/+8.1%/+7.2%，總體呈現出增速下滑趨穩的態勢。值得關注的是生態環保領域固定資產投資增速近幾年維持在20%~40%的較高水平，三大攻堅戰仍為當前我國面臨的首要任務，未來仍然看好生態環保領域發展維持高速。2.29%/7.09%/10.50%。行業規模增速自15年以來有起底回升之勢。

　　2017年，我國全社會建築業增加值55689億元，比上年增長4.3%。且房地產開發投資109799億元，比上年增長7.0%。其中住宅投資75148億元，增長9.4%。辦公樓投資6761億元，增長3.5%。商業營業用房投資15640億元，下降1.2%。全年全國城鎮棚戶區住房改造開工609萬套，棚戶區改造基本建成604萬套，公租房基本建成82萬套。

　　2018年，我國建築業企業完成建築業總產值94790.39億元，同比增長10.39%；完成竣工產值40167.55億元，同比增長2.49%；簽訂合同總額335377.82億元，同比增長16.18%，建築行業分析指出，其中新簽合同額117401.92億元，同比增長9.64%；完成房屋施工面積104.66億平方米，同比增長7.93%；完成房屋竣工面積14.91億平方米，同比減少0.09%。

　　預測2019年我國建築行業增加值將達6.56萬億元，未來五年（2019-2023）年均複合增長率約為6.19%，並預測在2023年我國建築行業增加值將達到8.34萬億元。

　　我國建築業一直以來屬於勞動密集型行業，而隨著我國人口老齡化速度加快，人口紅利逐漸消失，建築業的「招工難」、「用工荒」現象已經出現，並仍在不斷加劇。除此之外，建築業長久以來按照拼速度、拼規模的這種單一粗放的生產方式發展，生產一線的農民工長期處於一種以無序、散亂的體制外狀態存在，且技能水平較低等問題突出。

　　2019年4月，住房和城鄉建設部印發《建築業發展「十三五」規劃》，內容涵蓋工程勘察設計、建築施工、建設監理、工程造價等行業，以及政府對建築市場、工程質量安全、工程標準定額、建築節能與技術進步等方面的監督管理工作。《規劃》旨在貫徹落實《意見》、闡明「十三五」時期建築業發展戰略意圖、明確發展目標和主要任務，推進建築業持續健康發展。

　　1、 建築理念更人性化

　　在美感、空間結構、質量和安全等常規要素外，節能降耗、成本控制、工期考核、施工組織和全生命周期管理等要素已成為建築行業的重要考量因素。建築行業分析指出，裝配式建築、BIM 技術、綠色建築等建築理念受到國家的鼓勵和支持，有望成為未來建築行業的主流。

　　2、技術手段數字和智能化

　　建築理念的發展推動了技術的進步，信息技術、網際網路技術和智能技術逐步進入建築行業，自動繪圖、協同設計平台、BIM 技術和3D 列印等技術在建築設計行業已普遍使用，並成為必不可少的工具，未來仍將不斷深入發展。

　　建築行業占總GDP的16%，對國家經濟影響力很大，面對總體量不再快速增長的新常態下，傳統業務及掙錢模式都將受到挑戰，原有的利益格局會發生變化。展望未來，在我國經濟持續高速增長的帶動下，全社會固定資產投資增速平均超過了20%下，將奠定了建築行業的長期成長性，以上便是建築行業分析所有內容了。

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