2014年我國建築行業統計數據分析

　　2014年上半年國民經濟「中考」成績7月16日放榜，全國建築業總產值為69，400億元，同比增長15.3%，但與2013年同期的19.3%相比，降幅達4個百分點，略高於2012年第四季度的14.9%。

　　在當天召開的新聞發布會上，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運指出，上半年國內生產總值為269，044億元，同比增長7.4%。分季度看，第一季度同比增長7.4%，第二季度同比增長7.5%。分產業看，第一產業增加值為19，812億元，同比增長3.9%;第二產業增加值為 123，871億元，同比增長7.4%;第三產業增加值為125，361億元，同比增長8.0%。

　　固定資產投資高位放緩增速同比下降2.8個百分點

　　1—6月，全國固定資產投資(不含農戶)212，770億元，同比名義增長17.3%(扣除價格因素實際增長16.3%)，增幅比去年同期下降2.8個百分點。

　　分產業看，1—6月，第一產業投資4820億元，同比增長24.1%，增速比1—5月提高3.3個百分點;第二產業投資89，186億元，同比增長 14.3%，增速較前5個月提高0.3個百分點;第三產業投資118，764億元，同比增長19.5%，增速與1—5月持平。分三大門類看，採礦業增加值同比增長4.6%，製造業增加值同比增長9.9%，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業增加值同比增長4.4%。

　　發布會還透露，從施工和新開工項目看，上半年施工項目總投資738，771億元，同比增長14.5%，增速比第一季度快0.3個百分點;新開工項目計劃總投資196，843億元，同比增長13.6%，增速比第一季度快1.0個百分點。

　　關於上半年經濟運行情況，盛來運用12個字概括：總體平穩，穩中有進，穩中有升。盛來運認為，經濟運行總體平穩，主要表現為增長趨穩，就業總體穩定，物價基本平穩，農業穩固，居民收入穩定增長。

　　「不過我們不能盲目樂觀，因為當前形勢還是比較錯綜複雜的。傳統產業調整的陣痛還要持續一段時間，經濟仍面臨一定下行壓力。在這種情況下，我們應該頂著壓力，迎難而上，繼續堅持改革創新，繼續堅持結構調整和轉型升級不動搖，繼續鞏固經濟趨穩向好的勢頭。」盛來運說。

　　房地產投資增速為四年半最低同比回落6.2個百分點

　　2014上半年，全國房地產開發投資42，019億元，同比名義增長14.1%(扣除價格因素實際增長13.1%)，增速比去年同期回落6.2個百分點。其中，房屋新開工面積80，126萬平方米，同比下降16.4%;住宅新開工面積下降19.8%。全國商品房銷售面積48，365萬平方米，同比下降 6.0%，其中住宅銷售面積下降7.8%。全國商品房銷售額31，133億元，同比下降6.7%，其中住宅銷售額下降9.2%。房地產開發企業土地購置面積14，807萬平方米，同比下降5.8%。

　　據宇博智業市場研究中心的中國建築用石加工行業統計數據分析預測報告調研顯示，全國房地產開發投資及新開工面積等都有下降趨勢。上半年房地產市場出現了分化調整態勢，特別是二三線城市房地產價格出現了往下調整的態勢，房地產開發投資增速已經回落到四年半來的最低水平。

　　對此，盛來運分析說，出現這種情況有兩個原因。第一，去年的同比基數較大。今年1—6月房地產銷售面積為4.8億平方米，去年同期基數為5.1億平方米，而且去年上半年增速達近30%，在這樣高基數的情況下出現回落也是很正常的。第二，市場自身的內生調整需要，上半年房地產市場出現回落也是一種向理性回歸的正常反應。

　　「上半年房地產市場出現分化調整，短期確實會對經濟運行產生一定壓力。但是從長期看，房地產行業宏觀調控既有利於房地產市場本身的健康運行，也有利於國民經濟的可持續健康發展。」盛來運說。

　　固定資產投資價格增速略回落比第一季度下降0.2個百分點

　　2014年上半年，全國固定資產投資價格同比增長0.9%，其中建築安裝工程費同比增長1.1%;材料費出現負增長，為-0.8%;人工費同比增長6.4%;機械使用費同比增長1.9%;設備、工器具購置費也出現負增長，為-0.4%。

　　記者查閱相關數據後發現，從2011年增速同比增長6.6%後，全國固定資產投資價格開始走「下坡路」，2012年為1.1%，2013年為 0.3%。經過幾番跌落，雖然今年第一季度全國固定資產投資價格再次回升到1.1%，但2014年上半年仍以0.9%的增速收尾。其中，材料費和設備、工器具購置費增速雖仍為負增長，但下降趨勢有所放緩。

　　對此，業內專家分析，投資依然是經濟增長的主要拉動力，不過投資增速已難再現飛速時代，且還會進一步放緩。建築業總產值還將保持一定增長，但受投資增速放緩影響，建築業發展增速也會進一步放緩。不過，新型城鎮化、中西部地區投資環境的改善、自貿區擴容、絲綢之路基礎設施建設的逐漸落地，或將成為建築業未來幾年的發展機遇。

　　「習慣了粗放式高增長的建築施工企業將面臨更嚴峻的競爭，在向外拓展市場的同時，更應注重向內的管理水平提升，通過信息化創新等方式來實現項目精細化管理和企業集約化經營，以此在激烈的競爭中立於不敗之地。」業內專家指出。

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