建築市場競爭分析

　　2016年，我國智能建築市場規模已經達到1853億元，同比增長18.18%左右，繼續保持較快的增長速度。以下對建築市場競爭分析。

　　2016年全球裝配式建築市場規模1576億美元，較上年大幅增長30%以上，主要是由於中國市場的快速發展，2016年中國裝配式建築市場規模增長率達到150%。2017年初步測算，全球裝配式建築市場規模達到近2000億元。

　　目前全球裝配式建築主要市場集中在歐美地區，亞洲地區主要有日本、新加坡等國，2017年美國裝配式建築市場占全球市場的19.5%，歐洲占25.6%，亞洲占49%。雖然我國裝配式建築起步較晚，至今不過十幾年的發展歷程，但自2013年以來，行業在政策的推動下，進入了快速發展的階段，2017年中國裝配式建築市場規模占全球的比重上升至35%。

　　受我國環保政策持續趨嚴影響，近年來我國大力推動綠色建築収展。綠色建築是指在建築的全壽命周期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建築。目前我國城鄉建設的增長方式依然粗放，収展質量與效益不高，建築建造和使用過程能源資源消耗高、利用效率低的問題比較突出。因而大力収展綠色建築，能夠最大效率地利用資源和最低限度地影響環境，轉變增長方式，緩解資源約束。

　　裝配式建築高度契合了綠色建築對於節能環保的要求，裝配式採用了工廠化製造，現場拼裝的生產方式，施工過程較現澆結構大大簡化，現場消耗人工量大大減少，減少原材料使用量，縮短建設周期，顯著降低施工揚塵和噪聲污染。

　　近年來，與建築業相關的戰略部署接連不斷地推出，PPP模式，一帶一路，新型城鎮化，海綿城市，地下綜合管廊，特色小鎮，裝配式建築等等可謂層出不窮。對於這些國家層面推出的發展戰略所帶來的新興市場應密切關注，提早介入。市場容量有限，新興市場的興起伴隨著的是傳統市場的萎靡，固守施工領域在我國目前的建築市場環境中處境越來越被動。且新興市場門檻更高，不及時介入必然錯失很多機會。

　　以PPP模式為例，PPP模式將成為未來基礎設施建築業的「新常態」，這在業內已經形成共識。參與PPP模式是市場競爭的必然需要。原因是什麼?首先，PPP市場規模是很大的，這是一塊很大的蛋糕，建築企業能視而不見嗎?其次，未來很長一段時間，基礎設施建設是建築企業的一個主要市場，而基礎設施領域的大項目基本都進PPP項目庫了，這就是目前的市場形勢，建築企業不得不主動擁抱PPP。建築企業考慮PPP項目，不是做與不做的問題，而是怎麼做的問題。

　　總體而言，智能建築行業仍處於成長階段，國內從事智能建築的企業約三千家，產品供應商近三千家。小規模從業企業多，行業集中度相對較低，前十大公司銷售額僅占市場份額的15%左右。隨著技術進步、競爭環境日趨激烈，可以預見行業將會出現一系列整合，行業集中度將會提高，而行業內的規模較大的集成商也將會更多地在所處優勢領域向整體解決方案綜合服務商的方向發展。

　　2017年3月23日，住房和城鄉建設部印發《「十三五」裝配式建築行動方案》、《裝配式建築示範城市管理辦法》、《裝配式建築產業基地管理辦法》，《行動方案》明確提出：到2020年，全國裝配式建築占新建建築的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上，積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上。以上對建築市場競爭分析。

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