我國裝飾市場潛力顯現 政策加碼裝飾行業發展

  中國報告大廳網訊，裝飾新興行業蓬勃向上，我國裝飾產業材料大量湧現市場。當下，我國建築裝飾接受生態技術不再被動，裝飾發展已逐漸做到因地制宜，以此來促進原生態環境與生態技術之間的融合發展，從而為施工構建更加良好的環境。

  我國裝飾市場潛力顯現

  隨著國內經濟發展和產業的布局，現在裝修裝飾市場日漸流行吃「軟」不吃「硬」，市場布局正隨之悄然改變。家裝行業「重裝飾、輕裝修」觀念逐漸普及，以及精裝修交付房源將成今後趨勢，軟裝市場潛力顯現，但目前國內軟裝市場仍處於初級發展階段，無品牌、價格高、流通慢、缺乏專業軟裝設計人才等問題尚待解決，軟裝行業從粗放經營過渡到成熟發展仍需要較長時間。

  同時，由於城鎮化推進、消費升級等原因，精裝修產業化獲得了國家的大力扶持。而相比之下，單個客戶家裝市場受到擠壓，成為家居企業趨向精裝市場重要原因。精裝修是未來家裝市場的發展方向，無論與地產商合作、還是面對普通住宅用戶，家居企業已經將視線瞄向了這塊市場。

  裝飾建築的持續滲透為裝配式裝修提供了發展的土壤，裝飾裝修具有較大的市場空間。2019-2024年中國裝飾行業運營態勢與投資前景調查研究報告指出，2021年我國裝飾裝修行業市場規模為1790.37億元，市場同比增長22.1%。其中，公共建築裝飾裝修規模288.42億元，家居住宅裝飾裝修規模1501.95億元。

  目前，我國建築裝飾行業處於成熟發展階段，市場增長主要由增量需求和存量需求拉動。一方面，近年來，我國房屋建築施工面積穩步增長，從2017年的131.84億平方米增長到2021年的157.55億平方米，新建房屋釋放了裝修市場的新需求;尤其是年輕人成為家裝行業的消費主力，消費意向更強。他們願意加大對家居環境的投入，偏愛高檔裝修的性格。另一方面，這些年來，竣工面積已經累積成裝修行業最大的存量市場。除了因消費升級而產生的建築裝修需求，部分建築具有周期性的使用壽命，一般需要重新裝修。比如酒店、寫字樓的更新周期大概是6-8年，有的是10年左右;以上兩個需求會給建築裝飾行業帶來增量和持續的提升。

  與此同時，中國的建築裝飾方式也發生了巨大的變化。以往傳統裝修方式的弊端在時間的洗禮下逐漸顯露，具體表現在以下幾個方面:第一，傳統裝修行業是勞動密集型行業，但隨著勞動人口的減少和老齡化問題的加劇，人力成本在不斷增加;第二，傳統裝修程序大多是手工完成，會導致裝修質量參差不齊。近年來，關於裝修的投訴也越來越多。三是裝修過程中容易產生空氣污染和噪音污染;四、裝修期間和驗收後，室內裝修材料、建築材料等。會釋放出難以察覺，但對人體造成不可逆傷害的有害氣體。因此，目前的建築裝修方式正逐漸向裝配式、全裝修轉變。

  裝配式裝修是一種集成化、標準化的設計，全過程應用BIM和信息化管理，可以彌補傳統裝修的諸多不足，是未來建築裝飾行業的發展趨勢。

  政策加碼裝飾行業發展

  2022年1月25日，住建部印發《「十四五」建築業發展規劃》提出，「十四五」時期，智能建造與新型建築工業化協同發展的政策體系和產業體系基本建立，裝飾建築占新建建築的比例達到30%以上，培育一批智能建造和裝飾建築產業基地。各地還分別針對裝飾建築出台了相關的優惠政策。

  2018年2月開始實施的裝飾建築評價標準，規定100分的評分體系中，只有超過50分才可評為裝配式建築。主體結構領域(20-50分)，圍護牆和內隔牆領域(10-20分，其中非承重圍護牆非砌築5分)。而與裝飾裝修相關分值高達45分。

  為了達到裝飾建築評價標準，開發商需要考慮多方面因素，選擇施工方案。從目前成功案例來看，豎向構件的設計難度最高、施工難度最高、成本增量最大在主體。因此開發商儘量避免採取過多豎向構件，這就造成項目在主體結構領域往往剛過20，得分較低。在結構得分提升難度較大的情況下，裝飾裝修成為開發商拿分的關鍵。

  中國成全球最大裝飾出口國，裝飾企業立足於市場發展趨勢。目前裝飾市場做出較大改革，不少初創裝飾公司面臨著極大的挑戰和困難。面對愈發激烈的市場競爭環境，唯有建立專業的自研工廠，才能滿足廣大消費者的實際需求，從而發揮出自身的品牌優勢，獲得更多人的認可與青睞。

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