您好,歡迎來到報告大廳![登錄] [註冊]
您當前的位置:報告大廳首頁 >> 行業資訊 >> 黃金地段!深圳寶中推27萬平靚地,房價有望再創新高

黃金地段!深圳寶中推27萬平靚地,房價有望再創新高

2025-03-05 18:42:36 報告大廳(www.chinabgao.com) 字號: T| T
分享到:
分享到:

  中國報告大廳發布的《2025-2030年全球及中國黃金行業市場現狀調研及發展前景分析報告》指出,今年一季度,深圳土地市場迎來旺季,多宗優質地塊相繼亮相。其中,寶安中心區DY01地塊作為片區近年來最核心的黃金商住用地,憑藉其稀缺地段、完善規劃以及巨大的市場潛力,成為近期房企爭奪的重點目標。本文將從地塊概況、規劃調整及市場反響等角度,全面解析這一備受關注的「城市拼圖」。

  一、黃金地段優勢凸顯

  DY01地塊位於深圳寶安中心區(以下簡稱「寶中片區」),緊鄰地標性建築歡樂港灣西岸,距離海岸線僅約300米。作為近年來寶中片區最靠近海岸線的住宅用地,DY01地塊不僅占據了稀缺的地理位置優勢,更被視為片區發展的重要拼圖。

  據了解,該地塊是寶中近5年來首次推出的體量最大的黃金商住靚地,占地面積約4.75萬平方米,總建築面積達27萬平方米。其中,住宅建面約13萬平方米,商業約10.25萬平方米,酒店約3.5萬平方米。

  目前,寶中片區二手房成交均價已突破10萬元/平方米。隨著DY01地塊的推出,未來該區域的房價預期有望進一步提升。

  二、規劃調整釋放潛力

  為充分發揮地塊價值,相關部門對DY01地塊進行了全方位規劃調整:

  功能定位:地塊將被打造成為集住宅、商業、酒店於一體的綜合社區。

  配套設施:規劃配建高標準學校、社區服務中心及大型購物中心。

  交通網絡:周邊地鐵線路將進一步優化,提升片區通達性。

  這一系列規劃舉措,不僅提升了地塊的開發價值,也為未來項目的市場表現奠定了基礎。

  三、房企爭奪戰打響

  自DY01地塊亮相以來,吸引了眾多優質房企的目光。目前已有央企和民企表達了強烈意向,競爭態勢日益激烈。

  市場需求:寶中片區作為深圳傳統豪宅區,近年來二手房價持續走高。DY01地塊的推出,將進一步滿足市場對高端住宅的需求。

  投資價值:地塊周邊商業配套完善、教育資源優質,未來升值潛力巨大。

  四、土地市場回暖信號

  近兩年,受市場環境影響,深圳土地出讓節奏有所放緩。2024年全年僅出讓6宗宅地,同比減少57.14%,但成交金額達346.2億元,同比增長10.79%。

  本次DY01地塊的推出,標誌著深圳土地市場正在逐步回暖。未來,隨著更多核心區域優質地塊的陸續亮相,市場預期將進一步改善,房企投資信心也將得到提振。

  總結

  DY01地塊作為深圳寶中片區的核心優質用地,憑藉其黃金地段、完善規劃及巨大市場潛力,成為近期土地市場的焦點。它的推出不僅為房企提供了難得的投資機遇,也為區域房地產市場注入了新的活力。隨著項目逐步落地,未來該片區的房價預期有望再創新高。

更多黃金行業研究分析,詳見中國報告大廳《黃金行業報告匯總》。這裡匯聚海量專業資料,深度剖析各行業發展態勢與趨勢,為您的決策提供堅實依據。

更多詳細的行業數據盡在【資料庫】,涵蓋了宏觀數據、產量數據、進出口數據、價格數據及上市公司財務數據等各類型數據內容。

(本文著作權歸原作者所有,未經書面許可,請勿轉載)
報告
研究報告
分析報告
市場研究報告
市場調查報告
投資諮詢
商業計劃書
項目可行性報告
項目申請報告
資金申請報告
ipo諮詢
ipo一體化方案
ipo細分市場研究
募投項目可行性研究
ipo財務輔導
市場調研
專項定製調研
市場進入調研
競爭對手調研
消費者調研
數據中心
產量數據
行業數據
進出口數據
宏觀數據
購買幫助
訂購流程
常見問題
支付方式
聯繫客服
售後保障
售後條款
實力鑑證
版權聲明
投訴與舉報
官方微信帳號