購物中心行業定義及分類

　　隨著消費升級的需求，購物、休閒、文化、娛樂、飲食、展示及資訊等設施於一體購物中心也越來越備受人們的追捧，但是這個備受矚目「明星」，你真的了解嗎？以下是報告大廳小編整理的購物中心行業定義及分類。

　　購物中心行業定義

　　購物中心（Shopping Center/Shopping Mall） 是指多種零售店鋪，服務設施集中在由企業有計劃地開發，管理，運營的一個建築物內或一個區域內，向消費者提供綜合性服務的商業集合體。

　　購物中心（Shopping centre）是現代城市或市鎮中常見的建築物，是結合購物、休閒、文化、娛樂、飲食、展示及資訊等設施於一體的商業設施。購物中心通常樓層不高，單樓的營業面積都很大，店家大部分是獨立一家店，有些還會有室內遊樂場。

　　其他國家定義：

　　1．美國

　　由開發商規劃、建設、統一管理的商業設施，有大型的主力店、多元化商品街和寬廣的停車場，能滿足消費者購買需求與日常活動的商業場所。

　　2．日本

　　由一個單位有計劃地開發、所有、管理運營的商業和各種服務設施的集合體，並備有停車場，按其選址、規模、結構，具有選擇多樣化、方便性和娛樂性等特徵，並作為適應消費需要的社交場所，發揮著一部分城市功能。

　　購物中心行業分類

　　按國家標準對購物中心的分類

　　根據中國市場的實際情況，將購物中心分為社區型、市區型、城郊型三類。

　　按照開發商背景及經營管理模式分類

　　分為物業型購物中心、百貨公司型購物中心、連鎖型購物中心三類。

　　按照購物中心規模分類

　　1．巨型/超級購物中心——24萬㎡以上

　　2．大型購物中心——12--24萬㎡

　　3．中型購物中心——6--12萬㎡

　　4．小型購物中型——2--6萬㎡

　　按照購物中型外觀分類

　　1．美國式簡潔的外立面

　　2. 童話般歐洲古堡式

　　3．豪華高貴的現代派

　　4．分散多建築組成之建築群

　　5．購物樂園式

　　6．園林型購物中心

　　7．人文特色型購物中心

　　8．免稅型購物中心

　　9．交通綜合樞紐式

　　10．地下型購物中心

　　11．大盒子購物中心（Power center）

　　12．附帶寫字樓的摩爾

　　按照不同國家類型分類

　　1．美國加拿大式

　　2．法國為代表之歐洲式

　　3．日本式

　　4．香港新加坡式

　　5．菲律賓泰國之東南亞式

　　更過購物中心行業信息，可查閱2016-2021年中國購物中心行業市場需求與投資諮詢報告。

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