商品房行業現狀分析報告主要分析要點有：
1）商品房行業生命周期。通過對商品房行業的市場增長率、需求增長率、產品品種、競爭者數量、進入壁壘及退出壁壘、技術變革、用戶購買行為等研判行業所處的發展階段；
2）商品房行業市場供需平衡。通過對商品房行業的供給狀況、需求狀況以及進出口狀況研判行業的供需平衡狀況，以期掌握行業市場飽和程度；
3）商品房行業競爭格局。通過對商品房行業的供應商的討價還價能力、購買者的討價還價能力、潛在競爭者進入的能力、替代品的替代能力、行業內競爭者現在的競爭能力的分析，掌握決定行業利潤水平的五種力量；
4）商品房行業經濟運行。主要為數據分析，包括商品房行業的競爭企業個數、從業人數、工業總產值、銷售產值、出口值、產成品、銷售收入、利潤總額、資產、負債、行業成長能力、盈利能力、償債能力、運營能力。
5）商品房行業市場競爭主體企業。包括企業的產品、業務狀況（BCG）、財務狀況、競爭策略、市場份額、競爭力（swot分析）分析等。
6）投融資及併購分析。包括投融資項目分析、併購分析、投資區域、投資回報、投資結構等。
7）商品房行業市場營銷。包括營銷理念、營銷模式、營銷策略、渠道結構、產品策略等。
商品房行業現狀分析報告是通過對商品房行業目前的發展特點、所處的發展階段、供需平衡、競爭格局、經濟運行、主要競爭企業、投融資狀況等進行分析，旨在掌握商品房行業目前所處態勢，並為研判商品房行業未來發展趨勢提供信息支持。 以下是相關商品房行業現狀分析，可供參看：
中指研究院發文稱，中性情形下，預計2025年全國商品房銷售面積同比下降6.3%，樂觀情形下，若貨幣化安置100萬套城中村改造、收儲存量房等政策加快落實，2025年全國商品房銷售面積或可實現止跌。
廣東統計局發布數據，1—11月份，全省固定資產投資同比下降4.6%；扣除房地產開發投資，全省固定資產投資增長1.6%。在大規模設備更新帶動下，設備工器具購置投資增長18.4%，其中工業設備工器具購置投資增長19.8%。工業投資增長6.9%，占全部投資比重繼續提高至37.1%。新動能投資保持快速增長，先進位造業和高技術製造業投資分別增長10.8%、10.4%，其中，裝備製造業投資增長13.6%，電子及通信設備製造業增長16.3%。基礎設施投資下降0.2%，降幅比1—10月收窄0.5個百分點，其中，鐵路運輸業投資增長19.5%，電力、熱力生產和供應業投資增長5.2%，生態保護和環境治理業投資增長3.0%。房地產開發投資下降17.6%，商品房銷售面積下降23.8%，降幅連續8個月收窄。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，商品房市場階段性的底部或將到來，即新房加二手房在內的總交易面積開始趨於穩定。驅動力之一，就是商品房市場調整三年左右，部分區域的價格水平與支付能力開始匹配；驅動力之二，就是過去20多年城鎮化快速推進，積累了大量的、以新市民和外來人群為主的購房需求；驅動力之三，就是經歷前期規模增長後，居民改善住房的時代到來。（21財經）
深圳特區報記者10月22日從深圳市住房和建設局獲悉，截至10月21日，深圳2024年第四季度計劃入市的商品房項目38個，預計供應房源面積為1553094.36平方米，14448套，其中：住宅1166587.68平方米，11884套；商務公寓203676.27平方米，2096套；商業13480.41平方米，176套；辦公169350.00平方米，292套（最終數據以商品房預售許可證為準）。 據悉，深圳市南山區四季度計劃入市商品房項目最多，共12個項目，提供房源5125套；羅湖區入市商品房項目3個，提供房源1170套；鹽田區2個項目，提供房源160套；寶安區9個項目，提供房源3307套；龍崗區4個項目，提供房源1368套；龍華區2個項目，提供房源1090套；坪山區兩個項目，提供房源888套；光明區4個項目，提供房源1340套。（深圳特區報）
國家統計局數據顯示，1—9月份，房地產開發企業房屋施工面積715968萬平方米，同比下降12.2%。其中，住宅施工面積501051萬平方米，下降12.7%。房屋新開工面積56051萬平方米，下降22.2%。其中，住宅新開工面積40745萬平方米，下降22.4%。房屋竣工面積36816萬平方米，下降24.4%。其中，住宅竣工面積26871萬平方米，下降23.9%。1—9月份，新建商品房銷售面積70284萬平方米，同比下降17.1%，其中住宅銷售面積下降19.2%。新建商品房銷售額68880億元，下降22.7%，其中住宅銷售額下降24.0%。
北京市統計局發布數據顯示，1-8月，北京市新建商品房銷售面積658.1萬平方米，同比下降5.1%。其中，住宅銷售面積466.6萬平方米，下降8.7%；辦公樓43.7萬平方米，下降0.2%；商業營業用房38萬平方米，增長7.4%。
國家統計局數據顯示，1—7月份，新建商品房銷售面積54149萬平方米，同比下降18.6%，其中住宅銷售面積下降21.1%。新建商品房銷售額53330億元，下降24.3%，其中住宅銷售額下降25.9%。7月末，商品房待售面積73926萬平方米，同比增長14.5%。其中，住宅待售面積增長22.5%。
統計局數據顯示，1—6月份，新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%，其中住宅銷售面積下降21.9%。新建商品房銷售額47133億元，下降25.0%，其中住宅銷售額下降26.9%。6月末，商品房待售面積73894萬平方米，同比增長15.2%。其中，住宅待售面積增長23.5%。
據廣東統計局，1—5月，全省房地產開發投資0.46萬億元，同比下降16.7%，降幅比1—4月擴大2.5個百分點。其中，商品住宅投資下降19.5%，辦公樓投資增長2.2%，商業營業用房投資下降8.8%。分區域看，珠三角地區房地產投資下降15.1%；粵東粵西粵北地區房地產投資合計下降25.9%。1—5月，全省商品房銷售面積同比下降34.0%。
經濟日報刊文指出，收購商品房用作保障房一舉多得，把好事辦好要注意以需定購。應準確摸清需求，細緻摸排本地區保障性住房需求底數和已建成存量商品房情況，合理確定可用作保障性住房的商品房房源，提前鎖定保障性住房需求。應確保收購的存量商品房能夠滿足當地保障性住房的需求，也應確保障性住房的供給質量，提供真正滿足保障對象需求的優質房源，同時謹防保障性住房供給過剩。
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