2016年我國建材家居市場及2017年投資分析

　　存量房翻新、城鎮化是推動建材家居行業增長的主要動力，在網際網路家裝正值火熱之際，家居產業迎來新一波上市熱潮，恰逢趕上產業網際網路大勢以來，對於2017年的家居建材產業來講，產業升級和科技創新成為新趨勢。2016年我國建材家居市場及2017年投資分析詳情如下。

　　房地產的黃金時代已經過去，在新的房地產市場格局下，剛需是拉動家居建材行業的最主要的因素，在剛需時代，消費者的裝修也變得更為挑剔。從第一套住房裝修，到改善型裝修，這些都將成為2016年主要的消費市場。

　　近日，商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發布的數據顯示，2016年12月全國建材家居景氣指數BHI為96.17，環比下降6.31點，同比上升5.27點。同月，全國規模以上建材家居賣場銷售額為978.9億元，環比下降5.31%，同比上升10.25%。2016年全年，全國規模以上建材家居賣場累計銷售額為11852.8億元，同比上升9.25%。

　　中國建材流通協會常務副會長秦占學就此解讀表示，2016年12月BHI雖然環比走低，但2016年全年走勢整體位於2015年上方，全國建材家居市場整體表現優於2015年。

　　12月全國建材家居市場處於淡季寒冬期，加上全國房地產市場在調控新政出台之後，消費者觀望情緒積聚，且年底銀行信貸收緊，相比前兩個月市場繼續降溫，故BHI分指數「經理人信心指數」環比跌幅居前，且其絕對值僅為27.45。環比跌幅次之的為「就業率指數」，環比下跌23.34點。這主要是由於年關將至，建材家居市場春節歇業前夕，市場相關人員離職率有所上升。

　　2016年全年，全國房地產市場迎來本輪周期的高點，全年成交規模創歷史新高，城市分化態勢延續。國慶節前後，各地政府密集出台調控政策，四季度市場走勢漸趨平穩。全年國房景氣指數高位運行於2015年之上，受其直接影響，2016年BHI表現也整體位於2015年之上，且BHI全年高點為10月，之後快速下跌。全年規模以上建材家居賣場累計銷售額同比上升9.25%，均體現出2016年全國建材家居市場景氣度有所回暖。

　　在「經濟新常態」大趨勢影響下，2016年行業上市、併購重組等資本動作不斷，可見建材家居企業正處於轉型升級摸索期。2017年是本輪房地產周期的末期，商品房銷售面積受到政策、貨幣環境的影響，或將出現回調，故建材家居市場將受到較大影響。2017年行業「馬太效應」仍將加劇，市場競爭將日趨激烈，從而也迫使建材家居企業在挖掘存量房產再裝修上下功夫，使之成為常態市場份額。

　　據宇博智業市場研究中心撰寫的《2016-2021年中國建材家居產業市場運行暨產業發展趨勢研究報告》預測，2017年建材家居行業仍是機遇與危機並存的一年，建議企業把握消費能力提升、消費渠道拓展等關鍵點，做好綠色供應鏈建設工作，勇於擔起「綠鏈」鏈主的角色。

　　通過對2016年我國建材家居市場及2017年投資分析認為，隨著更多的企業競相上市，建材家居行業涌動著充裕的資本，在資本的武裝下展開角逐，行業競爭將更加慘烈。

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