2023年房地產行業數據統計：全國房地產開發投資完成額為147602億元

  中國報告大廳網訊，有自己的房子才有家的歸屬感，有些人努力工作的目標就是買一套屬於自己的房子。新冠疫情讓我國房價持續下跌，但是一線城市好的地段基本一平方也是在十萬以上，以下是2023年房地產行業數據統計。

  自改革開放以來，特別是1998年進一步深化城鎮住房制度改革以來，伴隨著城鎮化的快速發展，我國的房地產業得到了快速發展。房地產行業數據統計顯示，2022年全國房地產開發投資完成額為147602億元，同比增長4.4%，較2021年增長11.7%。其中，住宅投資為111173億元，同比增長6.4%。

  從房企主要融資渠道銀行信貸來看，受行業下行影響，近年來銀行信貸流向房地產領域的增速持續下降。截至2022年12月底，國內金融機構房地產貸款餘額為531100億元，同比增長4.20%，增速為2011年以來首次連續五個季度低於兩位數，創歷史新低。

  從土地成交數據來看，2022年100大中城市成交土地規劃建築面積累計6.79億平方米，同比下降28.75%。分城市能級來看，一線城市成交土地規劃建築面積同比下降35.63%(增速較2021年同期下降30.02個百分點)，二線城市成交土地規劃建築面積同比下降32.60%(較2021年同期下降32.59個百分點)，三線城市成交土地規劃建築面積同比下降25.90%(較2021年同期下降1.07個百分點)，一二三線城市土地成交規模均有所下降。

  為了防止房價過快上漲，政府將繼續加強對房地產市場的政策調控。房地產行業數據統計指出，從信貸、債券、股權三大融資渠道出發，「三箭齊發」支持我國房地產企業滿足合理融資需求，助力房地產市場平穩、健康發展。從長遠來看，隨著城鎮化進程的演進以及我國人均居住水平的進一步上升，我國房地產行業仍有較大的發展空間。

  從供需兩端來看，房地產行業下行壓力較大

  供給方面，房企現金流壓力尤在，短期內無法預見拿地及新開工的實質性回暖，部分房企仍保持收縮態勢面對行業下行。需求方面，按揭貸款已有所放鬆，但受宏觀經濟下行、疫情反覆及房企風險事件不斷等因素影響，購房者信心亟待恢復，行業仍具有較大下行壓力。

  從企業端來看，行業下行期內多數房企面臨生存壓力

  長期看，行業競爭從增量轉向存量，在房企競爭持續深化及行業調整的背景下，資源向央、國企和財務槓桿較低的頭部優質房企集中;經營穩健、槓桿低、資金充裕、債務到期時間分散、項目質地優良的房企能夠穿越行業下行周期，多數房企仍面臨生存壓力。未來一年地產行業仍將不斷整合和出清。

  綜合來看，我國房地產市場的區域發展不平衡是一個長期存在的問題，一二線城市的房價都比較高，三四線城市的房價都比較低，政府要出台更多相關政策，解決相關問題，行業才能健康的發展。