建材家居市場恢復慢 中小企業受影響嚴重

　　由於建材家居消費品低頻次、高價格、重服務等特點，前期全國建材家居市場受疫情影響較大，且其恢復速度相對滯後於其他消費品類市場，部分中小企業受影響嚴重，被迫出局，捲入倒閉的浪潮之中，不得不轉行謀生，眾多市場門店紛紛撤場。

　　市場內大多人氣冷清，顧客稀少，各賣場門可羅雀。各商家紛紛採取限時促銷、周年店慶等措施招攬人氣，但效果卻差強人意，收效甚微。

　　日前，商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發布數據顯示，因疫情原因，2020年全年規模以上建材家居賣場累計銷售額為7624.17億元，同比下降24.19%。

　　中國建材流通協會行業研究部指出，疫情加速行業轉型升級，存量(舊)房再裝修市場未來仍是全國建材家居市場競爭的「主戰場」。

　　2020年12月份全國建材家居景氣指數(BHI)為93.59，環比下降7.93點，同比下降5.77點。全國規模以上建材家居賣場12月銷售額為854.20億元，環比上漲3.36%，同比下降5.77%。

　　各分指數中人氣指數環比降幅最高，環比、同比分別下降41.42點、20.54點，是拉低BHI的主要因素。中國建材流通協會行業研究部稱，寒冬時節是傳統家裝淡季，同時，12月全國範圍內疫情點狀發生，直接影響消費者進店量。

　　而購買力指數環比、同比分別上漲13.57點、3.89點，這說明建材家居消費需求在持續釋放，此時能夠進店的消費者成交量相對較高，形成「看少買多」的特殊現象。

　　2020年全年累計銷售額為7624.17億元，同比下降24.19%。受疫情衝擊，2020年全年BHI起伏較大，整體低位於去年。中國建材流通協會行業研究部分析稱，疫情爆發以後建材家居賣場並沒有體驗到爆發式的「報復性」消費，全年市場經營壓力較大。

　　此外，2020年在疫情衝擊下，二手房市場保持底部升溫態勢，全國百城二手住宅價格整體穩中有漲。中國建材流通協會認為，擁有巨大空間的存量(舊)房再裝修市場，未來仍是全國建材家居市場競爭的「主戰場」。

　　行業洗牌加快，線上線下一體化加速

　　從家居行業整體來看發展呈現三大特點。行業洗牌加快，馬太效應凸顯。在疫情和行業轉型升級的雙重壓力下，行業企業分化的速度明顯加快，競爭力不強、商業模式老套的建材家居賣場在疫情中被淘汰出局，而主動變革、降低經營風險的頭部企業在逆境中更加穩健，「強者恆強、弱者離場」的趨勢愈發凸顯。

　　其次，線上線下一體化進程加速。疫情加速了消費者線上消費習慣的改變，線下流量銳減的困境倒逼建材家居賣場不斷創新和嘗試，涉及線上引流、提高銷售轉化等。

　　據了解，眾多企業快速試水短平快的直播電商、小視頻等社交營銷模式，同時結合5G科技、大數據技術等，在管理、銷售、物流、服務等多方面更多發力，行業線上線下一體化速度明顯加快。不過，中國建材流通協會認為，真正做到線上線下一體化的全渠道消費體驗場景仍任重道遠。

　　此外，家居家裝一體化趨勢明顯。紅星美凱龍、居然之家、富森美等頭部企業紛紛開展家居家裝一體化戰略，將設計、施工、交付、建材、家具、飾品等更緊密地融合為一體，使家居賣場成為能夠為用戶提供家裝全產業鏈服務的家居家裝一體化平台。同時，阿里、京東、蘇寧、鏈家貝殼、拼多多、國美、小米等行業巨頭先後跨界在家裝領域跨界布局，未來該領域競爭會激烈。

　　中國建材流通協會行業研究部認為，建議建材家居企業應在切實做好疫情防控工作的同時，把握「構建雙循環、強力促內需」的行業新發展契機，順應安全、康養、環保、綠色、智能等消費需求變化。

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