建築器材租賃發展趨勢分析

　　20世紀80年代以來，國際租賃業務已經逐漸成為已開發國家擴大出口、促進海外投資和創造就業的重要手段。隨著我國建築業的快速發展，建築機械租賃行業獲得了新的發展良機，租賃行業的大增，市場管理制度的不健全等因素，制約了機械租賃行業發展。以下對建築器材租賃發展趨勢分析。

　　由於近年來建築行業不景氣，建築租賃市場中小企業之間競爭也更為激烈，導致部分租賃型企業效益下滑甚至虧損，更有一些建築公司、建築租賃公司目前只能「吃老本」度日。越來越多的建築企業逐漸認識到了轉型的緊迫性，同時也嘗試著其他產業的投資。

　　目前，建築業的高效發展導致了建築機械租賃市場的發展，尤其是租賃市場，經過長期的發展，有些地方市場需求旺盛、供求活躍、回報率高、設備數量及租賃企業數量急劇增加，需求旺盛階段;還有一些地方正向需求疲軟、供求平淡、價格下降、競爭激烈的聯合重組階段轉變;表面來看現在拼租行業是朝著好的方向發展，但是現在建築機械租賃行業有個不好的現象。

　　2017-2022年中國建築器材行業市場發展現狀及投資前景預測報告表明，由於我國近十幾年對基礎建設投資的加大，拉動了建築機械製造業和租賃業的快速發展，關於我國建築機械租賃業的文章也見諸於各種媒體，但基本都是基於某一個問題。本文梳理了我國建築機械租賃業發展的脈絡，力圖將我國建築機械租賃業的發展概況真實、客觀地展示給讀者。

　　在我國原有的計劃經濟體制下，施工企業的設備都是自有的，從屬於各施工企業的機械設備公司基本是為本企業服務的，這就造成如下問題：施工企業在進行設備購買可行性分析時，一般只考慮本系統甚至本企業在某一階段的需求，而對社會上的保有量一般不進行分析。這樣就造成重複投資、設備閒置、設備利用率低等現象。另一方面，由於企業的購買能力有限，往往該淘汰的老舊設備仍超期服用，使設備嚴重老化，造成安全隱患。

　　我國經濟體制市場化已經走過20多年，在20年裡，建築業也取得了巨大的進步，施工機械化作業在建築安裝工程構成中所占的比例越來越高，對建築機械也提出了更高的要求，建築機械已發展成為技術含量高、資金密集的產品。因此，提高設備利用率、降低生產成本和資金占用率，成為施工企業提高競爭力的重要手段。一般而言，大多數企業往往無力採購大型化、專用性高、資金占有量大的設備，即使有能力購入，也會造成大量資金占用，增加生產成本，給企業帶來很大的經濟壓力，從而使其失去競爭優勢。所以建築機械設備租賃，尤其是技術含量高、資金占用大、使用率低的設備租賃，與購買方式相比具有很強的低成本優勢。隨著施工企業對施工項目管理的改變，各項目經理對設備的使用成本進行核算。因此，大量的施工企業愈來愈傾向於採用租賃這種能有效、合理地滿足施工設備需求的資源配置方式來獲取設備的使用權，既經濟又高效地獲得企業必備的生產經營能力。由此可見，在我國，建築機械租賃是現代建築業發展的必然趨勢。

　　在歐美等已開發國家和地區，建築設備租用率約占80%左右。日本是亞洲租賃業最發達的國家，其建築設備租賃所占的平均比例為: 1990年43.6%; 1995年48.7%; 2002年55.6%，呈逐年增加趨勢。尤其是在大型建築公司中，租賃設備比例已經達到76.1%，接近歐美的比例。由此也可以看出，在全球範圍內建築機械租賃也是發展的必然趨勢。

　　目前很多地方的建築機械租賃業處於起步階段，在這些租賃業新興地區，建築機械租賃的投資回報率較高，吸引了許多民營資本的進入，這些民營資本已不是投資十幾萬、幾十萬的施工機械，而是將目光投向幾百萬、上千萬的性能先進的施工設備，這種現象將會產生一批較具實力的民營租賃企業。

更多建築器材行業研究分析，詳見中國報告大廳《建築器材行業報告匯總》。這裡匯聚海量專業資料，深度剖析各行業發展態勢與趨勢，為您的決策提供堅實依據。

更多詳細的行業數據盡在【資料庫】，涵蓋了宏觀數據、產量數據、進出口數據、價格數據及上市公司財務數據等各類型數據內容。