城鎮化行業投資分析報告是針對某個投資主體在城鎮化行業的投資行為，就其產品方案、技術方案、管理、市場以及投入產出預期進行分析和選擇的一個過程。 在各個投資領域中，為降低投資者的投資失誤和風險，每一項投資活動都必須經過認真、嚴密的考量與論證。城鎮化投資分析報告正是利用各種分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數據，定性與定量相結合，對城鎮化行業投資行為進行全方位的分析評價。進行投資分析的目的是通過對城鎮化行業投資項目的技術、產品、市場、財務等方面的分析和評價，並通過預期的投資收益以及相關的投資風險有多大，進而做出相應的投資決策。對投資者而言，城鎮化行業投資分析報告是一個投資決策的輔助工具，它可為投資者或決策層提供一個全面、系統、客觀的綜合分析平台。
城鎮化投資分析報告主要內容包括，行業內涵簡介、行業發展環境分析、行業供需現狀分析、行業經濟運行分析、行業相關產業分析、行業競爭格局分析、行業區域市場分析、行業細分市場分析、行業競爭主體分析、行業市場銷售策略分析、行業市場前景評估、行業市場風險評估、行業區域市場投資機會分析、行業細分市場投資機會分析等。
城鎮化行業投資分析報告是投資者在進行投資決策時的重要依據，其要求在了解自身投資行為的基礎上，對城鎮化行業背景、城鎮化行業宏觀發展環境、微觀發展環境、相關產業、地理位置、資源和能力、SWOT、市場詳細情況、銷售策略、財務詳細評價、項目價值估算等進行分析研究，更能反映投資行為的前景與價值性，得出更科學、更客觀的結論。
廣開首席產業研究院院長連平在2025中國首席經濟學家論壇年會上提到，農村居民轉市民將大幅度提升其消費能力。他建議，從2025年開始，連續五年左右發行超長期特別國債5000億元，專門用於支持城鎮化的建設，重點支持農民轉市民與各地戶籍率變化直接掛鉤，以激勵地方政府持續推進城鎮化的建設。（睿見）
第十四屆全國政協委員、上海交通大學安泰經濟與管理學院特聘教授陸銘表示，在新型城鎮化和鄉村全面振興的統籌關係中，「人出來，錢進去」至關重要。所謂「人出來」，就是指通過勞動力的自由流動，讓人去選擇能夠最大化個人收入的地方。所謂「錢進去」，就是指在鄉村振興中，要有一些商業資本、技術，以及中央的或上級政府的財政轉移支付，投入到農村去，去發展當地有比較優勢的產業，如農業的規模經營、旅遊產業等。（21財經）
12月23日，中國社會科學院在京舉行《2025年中國經濟形勢分析與預測》重大成果發布會暨中國經濟形勢報告會。十三屆全國政協經濟委員會副主任、國務院發展研究中心原副主任劉世錦表示，農村土地制度改革是必須要啟動的，通過提高城鎮化的比例，爭取達到75%以上。提高城鎮化的質量，就是縮小城鄉居民基本公共服務水平上的差距，力爭用10年左右的時間，實現中等收入群體倍增的目標，由現階階段中等收入群體4億人增長到8-9億。（第一財經）
新型城鎮化概念異動拉升，建科院20CM漲停，深圳瑞捷、設研院、新城市、啟迪設計等快速跟漲。
新型城鎮化概念局部異動，浙江建投直線漲停，此前盈建科20CM漲停，文科股份、大千生態、山水比德、杭州園林、建科院等跟漲。
新型城鎮化概念震盪走高，新城市、舜宇股份、美麗生態、綠茵生態漲停，蘇交科、蘇州規劃、蕾奧規劃、山水比德等快速跟漲。
中信證券認為，我國房地產行業總規模的確受到長期因素的制約難以大幅增長，但我們仍然看好核心城市在限制政策優化後的需求潛力。我們測算19個超大特大城市外地人戶分離家庭戶的潛在增量購房需求約3.1億平米，是當前新房庫存的1.5倍，2023年銷售面積的2.1倍。4個一線城市新增購房需求潛力均超過3000萬平米，合計為市場庫存的3.3倍，2023年新房銷售規模的4.6倍。看好「二次城鎮化」為核心城市帶來的結構性購房需求，看好業務布局高度聚焦核心城市，具備突出產品能力與順暢融資渠道的開發企業的投資價值，也看好聚焦存量的房地產交易服務商和物業服務龍頭公司。
中信證券研報指出，縣域面積占比約90%，人口占比超50%，GDP占比接近40%。發展縣域經濟是新發展階段推進新型城鎮化戰略的著力點。近年來，縣域經濟呈現「兩個下沉」特徵：一是出現以家電家具改善型需求和服務消費擴容升級的消費下沉，二是結合四大功能定位出現產業鏈下沉。此外，預計在7月三中全會指引下，土地、財稅等機制還將持續改革，為縣域城鎮化發展提供政策保障。建議關注受益於消費下沉的家電、餐飲、紡服等細分領域，以及估值性價比較高的縣域城投。
京公網安備 11010502031895號
