2025年城鎮化行業市場規模是通過大量的一手調研和覆蓋主要行業的數據監測（包括目標產品或行業在指定時間內的產量、產值等，具體根據人口數量、人們的需求、年齡分布、地區的貧富度調查）的基礎數據信息，並通過自主研發的多個市場規模和發展前景估算模型，為客戶提供可靠地市場和細分市場規模數據以及趨勢判斷，協助客戶判斷目標市場規模及發展前景，為市場開發和市場份額估算提供可靠、持續的數據支持。
市場規模不僅僅只是城鎮化產品在某個範圍內的市場銷售額，也涵蓋了是用戶量規模或者銷售量規模。我們根據城鎮化所集中的區域、發展的階段、用戶數量進行現有市場的估算；其次，再根據城鎮化潛在用戶及發展趨勢對未來市場進行估算。最終，可獲知城鎮化產品市場的總體規模。
在城鎮化市場規模的測算上，我們主要採用了如下幾種方法
一、源推算法
即將本行業的市場規模追溯到催生本行業的源行業，通過對源行業數據的解讀，推導出城鎮化行業的數據。
二、強相關數據推算法
所謂強相關，可以理解為兩個行業的產品的銷售有很強的關係，通過與城鎮化行業強相關行業的分析，印證市場規模數據的準確性。
三、需求推算法
即根據城鎮化產品的目標客戶的需求出發，來測算目標市場的規模。
四、抽樣分析法
即在總體中通過抽樣法抽取一定的樣本，再根據樣本的情況推斷總體的情況。抽樣方法主要包括：隨機抽樣、分層抽樣、整體抽樣、系統抽樣和滾雪球抽樣等。
五、典型反推法
依據研究團隊對於單個品牌（尤其是龍頭品牌）的銷售額和市場份額的研究，倒推整個行業的規模。
廣開首席產業研究院院長連平在2025中國首席經濟學家論壇年會上提到，農村居民轉市民將大幅度提升其消費能力。他建議，從2025年開始，連續五年左右發行超長期特別國債5000億元，專門用於支持城鎮化的建設，重點支持農民轉市民與各地戶籍率變化直接掛鉤，以激勵地方政府持續推進城鎮化的建設。（睿見）
第十四屆全國政協委員、上海交通大學安泰經濟與管理學院特聘教授陸銘表示，在新型城鎮化和鄉村全面振興的統籌關係中，「人出來，錢進去」至關重要。所謂「人出來」，就是指通過勞動力的自由流動，讓人去選擇能夠最大化個人收入的地方。所謂「錢進去」，就是指在鄉村振興中，要有一些商業資本、技術，以及中央的或上級政府的財政轉移支付，投入到農村去，去發展當地有比較優勢的產業，如農業的規模經營、旅遊產業等。（21財經）
12月23日，中國社會科學院在京舉行《2025年中國經濟形勢分析與預測》重大成果發布會暨中國經濟形勢報告會。十三屆全國政協經濟委員會副主任、國務院發展研究中心原副主任劉世錦表示，農村土地制度改革是必須要啟動的，通過提高城鎮化的比例，爭取達到75%以上。提高城鎮化的質量，就是縮小城鄉居民基本公共服務水平上的差距，力爭用10年左右的時間，實現中等收入群體倍增的目標，由現階階段中等收入群體4億人增長到8-9億。（第一財經）
新型城鎮化概念異動拉升，建科院20CM漲停，深圳瑞捷、設研院、新城市、啟迪設計等快速跟漲。
新型城鎮化概念局部異動，浙江建投直線漲停，此前盈建科20CM漲停，文科股份、大千生態、山水比德、杭州園林、建科院等跟漲。
新型城鎮化概念震盪走高，新城市、舜宇股份、美麗生態、綠茵生態漲停，蘇交科、蘇州規劃、蕾奧規劃、山水比德等快速跟漲。
中信證券認為，我國房地產行業總規模的確受到長期因素的制約難以大幅增長，但我們仍然看好核心城市在限制政策優化後的需求潛力。我們測算19個超大特大城市外地人戶分離家庭戶的潛在增量購房需求約3.1億平米，是當前新房庫存的1.5倍，2023年銷售面積的2.1倍。4個一線城市新增購房需求潛力均超過3000萬平米，合計為市場庫存的3.3倍，2023年新房銷售規模的4.6倍。看好「二次城鎮化」為核心城市帶來的結構性購房需求，看好業務布局高度聚焦核心城市，具備突出產品能力與順暢融資渠道的開發企業的投資價值，也看好聚焦存量的房地產交易服務商和物業服務龍頭公司。
中信證券研報指出，縣域面積占比約90%，人口占比超50%，GDP占比接近40%。發展縣域經濟是新發展階段推進新型城鎮化戰略的著力點。近年來，縣域經濟呈現「兩個下沉」特徵：一是出現以家電家具改善型需求和服務消費擴容升級的消費下沉，二是結合四大功能定位出現產業鏈下沉。此外，預計在7月三中全會指引下，土地、財稅等機制還將持續改革，為縣域城鎮化發展提供政策保障。建議關注受益於消費下沉的家電、餐飲、紡服等細分領域，以及估值性價比較高的縣域城投。
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