存量房行業投資分析報告是針對某個投資主體在存量房行業的投資行為，就其產品方案、技術方案、管理、市場以及投入產出預期進行分析和選擇的一個過程。 在各個投資領域中，為降低投資者的投資失誤和風險，每一項投資活動都必須經過認真、嚴密的考量與論證。存量房投資分析報告正是利用各種分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數據，定性與定量相結合，對存量房行業投資行為進行全方位的分析評價。進行投資分析的目的是通過對存量房行業投資項目的技術、產品、市場、財務等方面的分析和評價，並通過預期的投資收益以及相關的投資風險有多大，進而做出相應的投資決策。對投資者而言，存量房行業投資分析報告是一個投資決策的輔助工具，它可為投資者或決策層提供一個全面、系統、客觀的綜合分析平台。
存量房投資分析報告主要內容包括，行業內涵簡介、行業發展環境分析、行業供需現狀分析、行業經濟運行分析、行業相關產業分析、行業競爭格局分析、行業區域市場分析、行業細分市場分析、行業競爭主體分析、行業市場銷售策略分析、行業市場前景評估、行業市場風險評估、行業區域市場投資機會分析、行業細分市場投資機會分析等。
存量房行業投資分析報告是投資者在進行投資決策時的重要依據，其要求在了解自身投資行為的基礎上，對存量房行業背景、存量房行業宏觀發展環境、微觀發展環境、相關產業、地理位置、資源和能力、SWOT、市場詳細情況、銷售策略、財務詳細評價、項目價值估算等進行分析研究，更能反映投資行為的前景與價值性，得出更科學、更客觀的結論。
中信證券研報指出，從過去10天高頻數據來看（帶看、成交、掛牌等），核心城市存量房市場交易量復甦有相當的可持續性。部分大型房地產開發企業在國慶前後的新房項目也大多呈現熱銷狀況。相信隨著信心的逐步修復，從核心城市核心區域逐步對外擴散，2024年年內我國房地產市場能夠實現止跌回穩，其中也包括房價的止跌回穩。
中信證券研報認為，取消普宅標準有利於降低一線城市存量房交易成本，提升居民實際可利用槓桿規模。如果政策未來落地，有助於釋放一線城市真實購房需求，促進存量房交易量復甦。展望未來，房地產相關指標之中復甦確定性最高的是交易量，而房價、開發投資和竣工面積都還有比較大的不確定性。此外，核心城市存量房市場的交易量復甦確定性又高於整體市場。因此，在產業鏈而言，最看好經紀服務公司。
華泰證券研報稱，消費建材在住宅市場多用於後周期裝修階段，我們在本報告詳細測算了住宅裝修需求空間及結構轉變，並認為24年或是存量房重裝需求占比超越50%的起點，家裝建材存量消費屬性將更加突出。據我們測算，24年家裝建材需求規模約2.6萬億元，裝修需求面積20億平左右(每年超2000萬套)，其中存量重裝建材需求預計1.3萬億。從渠道看，小B渠道占比接近60%，是未來零售市場重要競爭領域。在需求新舊交替階段，短期存量重裝需求偏緩釋放，而增量市場高峰迴落，我們綜合測算20-24年家裝建材總需求複合增速為-0.2%，個股層面的存量重裝邏輯驗證仍需時間。
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