限購行業重點企業分析報告主要是分析限購行業內領先競爭企業的發展狀況以及未來發展趨勢。
主要的分析點包括:
1)限購行業重點企業產品分析。包括企業的產品類別、產品檔次、產品技術、主要下游應用行業、產品優勢等。
2)限購行業重點企業業務狀況。一般採用BCG矩陣分析方法,通過BCG矩陣分析出限購在該企業中屬於哪種業務類型。
3)限購行業重點企業財務狀況。分析點主要包括該企業的收入情況、利潤情況、資產負債情況等;同時還包括該企業的發展能力、償債能力、運營能力以及盈利能力等。
4)限購行業重點企業市場占有率分析。主要是調查統計分析各個企業該業務占限購行業的收入比重。
5)限購行業重點企業競爭力分析。通常採用SWOT分析方法,用來確定企業本身的競爭優勢,競爭劣勢,機會和威脅,從而將公司的戰略與公司內部資源、外部環境有機結合。
6)限購行業重點企業未來發展戰略/策略分析。包括對企業未來的發展規劃、研發動向、競爭策略、投融資方向等進行分析。
限購行業重點企業分析報告有助於客戶了解競爭對手發展以及認清自身競爭地位。客戶在確立了重要的競爭對手以後,就需要對每一個競爭對手做出儘可能深入、詳細的分析,揭示出每個競爭對手的長遠目標、基本假設、現行戰略和能力,並判斷其行動的基本輪廓,特別是競爭對手對行業變化,以及當受到競爭對手威脅時可能做出的反應。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,此次天津取消限購政策具有非常強的信號意義,是房地產市場「市場歸市場、保障歸保障」的重要體現。總體看,限購政策退出,對於各地購房資源和需求自由流動具有積極作用。中指研究院天津分院高級分析師牛曉蕙分析,此次天津取消住宅限購的舉措,符合當前房地產市場調控的宏觀趨勢。預計將對市場供需關係、交易活躍度、市場預期等方面產生積極影響。58安居客研究院院長張波表示,隨著政策調整和市場機制逐步完善,房地產市場有望逐步修復。特別是那些經濟基礎較好、人口流入較多的城市,房地產市場仍具有較大的發展潛力。(中證報)
中信建投發布研報稱,9月26日政治局會議提出促進房地產市場止跌回穩以來,四大一線城市積極響應,放鬆限購政策,並在首付比例、稅收政策方面做出優化。參考歷史經驗,一線城市政策出台後,新房和二手房銷售都會出現明顯改善,本次政策出台,一線城市市場活躍度有望提高。中信建投認為,中期看,中央要求促進勞動報酬合理增長,提高勞動報酬在初次分配中的比重,居民收入的持續增長有利於購房需求持續釋放,支持房地產市場平穩健康發展。
10月2日,港股繼續大漲,地產股漲勢兇猛,融信中國一度暴漲230%,易居企業控股一度漲超200%。此前,一系列房地產行業的利好政策密集出台,上海、廣州、深圳、北京等一線城市也先後出台樓市新政。有券商分析師表示,新政有望帶來一線城市地產行業率先企穩,有助於穩定市場及預期,為房地產市場走向平穩鋪路。此次放鬆可能只是一個開始,預計後續一線城市限購仍將進一步加碼放鬆。(券商中國)
華夏新供給經濟學研究院創始院長賈康指出,目前全國僅剩個位數地區仍實行限購政策,下一步可以更多考慮放開,甚至全面取消也是健康的,「商品房市場,在供求關係已發生重大變化的情況下,凡是轉為買方市場的地方轄區,都已沒有必要再施行行政限購,這也更符合高水平社會主義市場經濟體制的內在邏輯。」
近期一二線熱點城市密集出台了樓市新政,溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買房,引起了市場的高度關注。易居研究院研究總監嚴躍進表示,杭州樓市新政提供了附加概念,要關注一些特大城市跟超大城市的這種市場反饋,這對全國其他城市的復甦帶來示範標杆作用。(一財)