2025年半年報房地產行業A股經營現金流量淨額排名前十大上市公司

報告大廳監測數據: 2025年A股已公布半年報的130家房地產行業上市公司經營現金流量淨額統計顯示，排名前十的企業分別為: 保利發展、華發股份、首開股份、城建發展、陸家嘴、聞泰科技、中洲控股、大悅城、華僑城Ａ、華鑫股份。

表1: 2025年半年報房地產行業A股上市公司經營現金流量淨額排名

數據來源：宇博資料庫

TOP1、保利發展

公司前身為廣州保利房地產開發公司,是於1992年9月14日在廣州市註冊成立的全民所有制企業。    2002年8月22日,經中國國家經濟貿易委員會以國經貿企改[2002]616號文批准,廣州保利房地產開發公司改制為股份有限公司,名稱變更為"保利房地產股份有限公司"。    2006年3月,保利房地產股份有限公司更名為"保利房地產(集團)股份有限公司"。    2018年10月10日,公司名稱由"保利房地產(集團)股份有限公司"變更為"保利發展控股集團股份有限公司",英文名稱由"Poly Real Estate Group Co.,Ltd."變更為"Poly Developments And Holdings Group Co.,Ltd."。

TOP2、華發股份

本公司是1992年4月由珠海經濟特區華發集團公司聯合珠海市投資管理公司、珠海經濟特區房地產開發總公司和深圳投資基金管理公司作為法人股東,並經中國人民銀行珠海分行以(92)珠人銀金管字第110號文批准發行內部職工股,以定向募集方式設立的。    公司成立時名稱為「珠海經濟特區華發房地產股份有限公司」,經珠海市經濟體制改革委員會以珠體改委[1992]93號文批准,公司更名為「珠海華發實業股份有限公司」,即現名。    1995年8月,經珠海市證券管理委員會珠證券辦[1995]5號文批准,公司內部職工股在珠海市證券登記有限公司證券服務中心掛牌交易。    1998年6月1日,根據國家有關清理整頓的政策和廣東省的統一部署,公司原掛牌交易股票停止交易。    2004年2月5日,經中國證監會證監發行字〔2004〕7號文批准,本公司向社會公開發行6,000萬股。於2004年2月25日在上海證券交易所掛牌上市。

TOP3、首開股份

公司成立於1993年12月29日,是經北京市經濟體制改革委員會京體改字(93)第128號文件和京體改委字(1993)第152號文件批准,由北京市房地產開發經營總公司、北京華澳房產有限公司、北京市房屋建築設計院共同發起,以定向募集方式設立的股份有限公司。    1996年12月24日,經北京市人民政府辦公廳京政辦函〔1996〕145號批准,將原以定向募集方式設立的股份有限公司重新確定為以發起方式設立的股份有限公司,並於1996年12月31日在北京市工商行政管理局辦理重新登記手續。公司發起人為北京天鴻集團公司(原北京市房地產開發經營總公司)、北京華澳房產有限公司、北京市房屋建築設計院、海南寶華實業股份有限公司、北京市房地產開發經營深圳公司(已更名為深圳金陽投資有限責任公司)、京華房產有限公司、北京寶華飯店、北京寶信實業發展公司、北京天鴻集團公司工會、京華房產有限公司工會、北京市房屋建築設計院工會共11家單位。    2001年1月15日,公司4000萬A股股票在上交所上網定價發行,2001年3月12日在上海交易所掛牌上市。    根據公司2008年第一次臨時股東大會決議,並經北京市工商行政管理部門核准,本公司名稱已由"北京天鴻寶業房地產股份有限公司"變更為"北京首都開發股份有限公司"。

TOP4、城建發展

北京城建投資發展股份有限公司系經北京市人民政府京政函[1998]57號文批准,由北京城建集團有限責任公司獨家發起,以募集方式設立的股份有限公司。    經中國證券監督管理委員會證監發字(1998)305號批覆批准,本公司於1998年12月9日在上海證券交易所發行人民幣普通股10,000萬股。

TOP5、陸家嘴

公司1992年4月27日經上海市人民政府以滬建經(92)第366號文批准設立,發起人為上海陸家嘴(集團)有限公司和上海國際信託投資公司。經中國人民銀行上海市分行(92)滬人金股字第34號文批准,公司設立時的初始股本為人民幣715,000,000.00元,分為715,000,000.00股。公司發行的A股和B股分別於1993年6月28日和1994年11月22日在上海證券交易所上市交易。

TOP6、聞泰科技

1993年1月11日,公司前身黃石康賽股份有限公司成立。    本公司原名為「黃石康賽股份有限公司」、「黃石服裝股份有限公司」,由黃石服裝廠獨家發起,以其南湖分廠全部資產折股135萬股(面值1元,下同)和募集社會個人股165萬股而設立的股份有限公司,並經工商行政管理部門批准更名為黃石康賽時裝股份有限公司。1993年3月經工商行政管理部門批准更名為黃石康賽集團股份有限公司1996年8月經中國證券監督管理委員會證監發字〔1996〕第158號文件批准,上海證券交易所以上證上字〔1996〕第069號文同意,本公司股票於1996年8月28日在上海證券交易所掛牌交易。    1999年5月公司更名為黃石康賽股份有限公司。2003年3月,公司名稱更名為湖北天華股份有限公司。    2008年3月公告公司名稱由「湖北天華股份有限公司」變更為「中茵股份有限公司」。    2017年7月14日,公司名稱由「中茵股份有限公司」變更為「聞泰科技股份有限公司」;英文名稱由「Join In(holding)Co.,Ltd.」變更為「Wingtech Technology Co.,Ltd.」。

TOP7、中洲控股

公司系經深圳市人民政府以深府函(1994)18號文批准,由深圳市長城房地產發展公司於1994年9月改組為深圳市長城地產股份有限公司,1996年12月16日,經深圳市國有資產管理辦公室以深國資辦(1996)150號文批准,本公司完成了對深圳市金眾(集團)股份有限公司和深圳市第四建築工程公司(現更名為"深圳市越眾(集團)股份有限公司")的資產重組和收購,並經深國資辦(1997)197號文批准成立長城地產企業集團,本公司更名為深圳市長城地產(集團)股份有限公司,並於1997年10月23日經深圳市工商行政管理局批准變更登記。2005年9月28日,公司更名為深圳市長城投資控股股份有限公司。    2014年3月,公司名稱由"深圳市長城投資控股股份有限公司"變更為"深圳市中洲投資控股股份有限公司",英文名稱由"Shenzhen Changcheng Investment Holding Co.,Ltd."變更為"Shenzhen Centralcon Investment Holding Co.,Ltd."。

TOP8、大悅城

公司系經原中共寶安縣委以寶組(1982)007號文批准,於1983年2月24日正式成立的縣屬地方國營企業,原名為"寶安縣城建設公司"。1993年2月,經深圳市寶安區人民政府以深寶府[1993]15號文批准,更名為"深圳市寶安區城建發展總公司"。1993年7月10日,經深圳市人民政府辦公廳以深府辦復[1993]761號文批准,改組為募集設立的股份有限公司,更名為"深圳寶恆(集團)股份有限公司",向社會公開發行境內上市內資股(A股)股票並上市交易,並於1993年10月8日領取深企法字04498號(註冊號19224718-9)企業法人營業執照。1996年12月18日,經深圳市工商行政管理局批准,本公司更名為"深圳市寶恆(集團)股份有限公司"。    2006年4月13日,經深圳市工商行政管理局批准,本公司更名為"中糧地產(集團)股份有限公司"。    2019年3月20日,公司名稱由「中糧地產(集團)股份有限公司」變更為「大悅城控股集團股份有限公司」,英文名稱由「COFCO Property(Group)Co.,Ltd.」變更為「Grandjoy Holdings Group CO.,LTD.」。

TOP9、華僑城Ａ

公司是經國務院僑務辦公室僑經發(1997)第03號文及深圳市人民政府深府函[1997]第37號文批准,由華僑城經濟發展總公司(國有獨資,即現在的華僑城集團公司,以下簡稱"華僑城集團")經過重組其屬下部分優質旅遊及旅遊配套資產獨家發起設立的﹑從事旅遊業及相關產業的股份有限公司。    2010年7月,公司中文名稱由"深圳華僑城控股股份有限公司"變更為"深圳華僑城股份有限公司"。英文名稱將由"Shenzhen Overseas Chinese Town Holding Company"變更為"Shenzhen Overseas Chinese Town Co.,Ltd."。

TOP10、華鑫股份

公司為境內公開發行A股股票並在上海證券交易所上市的股份有限公司。本公司於1992年5月經上海市經濟委員會滬經企(1992)303號文批准改制成為股份有限公司,於1992年11月5日取得由國家工商行政管理部門頒發的企業法人營業執照,公司股票於1992年12月2日在上海證券交易所上市交易。    自2013年1月24日起,公司名稱由「上海金陵股份有限公司」變更為「上海華鑫股份有限公司」。公司英文名稱亦由「Shanghai Jinling Co.,Ltd.」變更為「Shanghai Chinafortune Co.,Ltd.」。

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