裝修行業市場分析

　　「十三五」期間建築裝飾行業平均年增長速度將保持在7%左右，行業工程總產值將增長到4.7萬億元。住宅裝修市場規模增長到2.4萬億元，年均增長速度在8%左右。以下是筆者對裝修行業市場分析的簡單介紹。

　　通過對裝修行業市場分析得知建築裝飾行業作為建築工程行業的重要組成部分，通過運用裝飾材料對建、構築物內外部進行裝飾裝修，提升其使用功能和藝術價值，具有豐富的技術含量和藝術內涵。改革開放以來，我國建築裝飾行業逐步發展成為一個專業化工程領域，行業年總產值由1978年的150億元增長到了2016年的3.66萬億元，產值提高近250倍。

　　除去房地產周期屬性外，家裝還有較強的消費屬性需要關注。中國經濟進入了「新常態」的階段，隨著增長方式的轉變，國內人均收入水平的提高帶動消費結構的升級，人們對居住環境的品質也提出了更高要求，高檔次、個性化住宅裝飾消費需求逐步擴大，配套服務的標準也在不斷提升，住宅裝飾需求由簡單的滿足基本居住屬性向家居文化轉移，由此不僅增加了建築裝飾的市場需求規模，而且對裝飾的工藝、材料、質量、檔次、精細化程度提出了更高的要求，家裝行業的品牌效應開始顯現。

　　80後、90後逐漸進入收入穩定期，成為了家裝市場的消費主力人群，消費習慣和消費結構也發生了較大的變化，從生存型消費向享受型、發展型消費升級。重品牌、重品質、重服務、個性化、重精神體驗，提出了對「輕奢」消費市場的需求。據統計，國內家居消費者中，年齡為 25-30 歲人群占到消費比例的 40%，是家居消費的主要人群，同時，超過90%的消費者通過網絡來獲得信息，對這些目標消費者來說，網絡購物的便捷、產品及售後服務的口碑、消費帶來的體驗、家居產品對空間的合理利用以及整體家裝的統一性都是其最看重的部分。

　　2020年到家裝行業市場空間有望達到 3.3萬億元 。根據相關數據，預計 2016 到 2020 年未來 5 年，隨著消費升級，家裝客單價和頻次提升疊加，家裝行業的整體需求年複合增速提升至 11.09%，高於 2009 年-2014 年的複合增長率 1.76%，到 2020 年家庭裝飾總需求空間將達到 3.3 萬億，市場空間十分廣闊。

　　裝飾行業集中度呈現出穩步提升的趨勢。由於行業市場規模大，進入門檻相對較低，且目前裝飾市場趨於零散、產品服務同質化嚴重，導致現有建築裝飾企業競爭較為激烈，集中度較低。但是近些年來隨著競爭的加劇和客戶對於裝飾品質要求的提升，龍頭公司在資金、品牌、項目管理等諸多方面優勢明顯，裝飾行業龍頭公司市占率呈現出穩步上升的趨勢，以百強企業產值占行業產值比例作為衡量指標，2016 年建築裝飾裝修百強企業年產值約為 4500 億元，占行業總產值的 12.07%，與 2011 年占比 6.17%相比，已經增長一倍。

　　小微企業逐步退出，市場份額向龍頭聚集。從企業數量上，2016 年我國建築裝飾企業數量繼續減少，行業內企業總數在 13.2 萬家左右，比 2014 年減少了約 0.3 萬家，退出市場的企業主要是三、四線城市中沒有資質，主要承接住宅散戶裝修裝飾的微小型企業，有資質的企業退出市場的極少，我們認龍頭公司的品牌效應將逐漸顯現，未來裝飾行業市場份額將加快向龍頭公司集聚，市場集中度將逐步增加。

　　通過對裝修行業市場分析的簡單解析得知我國人均裝飾消費支出僅 133 美元，遠低於美國 928 美元以及日本的 522 美元; 而新生代群體對於中高端裝修的追求意願強於非新生代群體。隨著裝修投入意願更強的 80/90 後逐步成為消費主力軍， 裝修客單值有望持續攀升; 同時， 新生代群體對於裝修品質的追求也使得知名家裝企業更易受到青睞 。預計到2022年我國住宅裝飾裝修市場總產值將首次超過公共建築裝飾裝修行業總產值，達到2.82萬億元，住宅裝飾裝修市場總產值占整體市場產值的50.36%。2022年我國公共建築裝飾裝修行業總產值將達到2.78萬億元，住宅裝飾裝修行業總產值達到2.82萬億元。好了以上便是筆者對裝修行業市場分析的簡單介紹了。

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