老年地產行業概況

　　現階段我國養老地產床位仍有約200萬張的缺口。在生活水平提升、人口老齡化發展及房地產行業轉型發展的影響下，未來我國養老地產將成為將朝著社區規模化、區位郊區化、家居智能化、建築多樣化、功能豐富化、服務專業化六大方向發展。以下對老年地產行業概況分析。

　　老年地產行業概況分析，中國人口的老齡化也給養老產業帶來了「黃金機遇」，尤其是社會資本在健康領域投資熱潮的興起，地產、保險等資本不斷進入健康養老、老年地產、養老養生、養老旅遊等跨界融合的行業，養老服務業被催生成為朝陽產業，受到社會資本的熱捧。老年地產行業分析指出，2020年預計我國養老地產市場空間將達到7.7萬億元，2030年將進一步擴張，達到22.3萬億元。

　　伴隨著老齡化進程的加快，失能、高齡、空巢和獨居等養老服務重點對象將大幅增加，同時也成為了養老需求的重大出口。解決這部分弱勢老年群體的問題，將成為解決養老難關的關鍵，同時也是養老市場發展所需要關注的重點。未來「養老+地產」成為老齡化時期行業發展的新的關注點。現從三大前景來分析老年地產行業概況。

　　首先，在生活水平提升、人口老齡化發展及房地產行業轉型發展的影響下，未來我國養老地產將成為將朝著社區規模化、區位郊區化、家居智能化、建築多樣化、功能豐富化、服務專業化六大方向演變，實現行業進一步發展，拓寬行業市場空間。

　　其次，養老地產項目建設將依據中國特色並充分借鑑諸如美國、日本的各參與主體合作與產業鏈細分的成功經驗，加強參與主體之間的良性合作，充分發揮各主體的專業優勢，探索新的開發建設與運營模式。老年地產行業概況分析，一旦新的模式形成，養老地產行業前景將更加明朗。

　　最後，從政策層面來看，國家對養老地產業發展的政策支持力度進一步加大，出台的政策包含明確養老地產業發展方向、實現土地有效供給、激活市場參與主體、加大金融支持力度、智慧養老等方面，養老地已經開始邁向發展的快車道，前景一片大好。老年地產行業概況分析，2017年2月，工信部等三部委聯合出台《智慧健康養老產業發展行動計劃(2017-2020年)》，行動計劃出台，智慧養老喜迎風口;2017年3月，國務院出台的《「十三五」國家老齡事業發展和養老體系建設規劃》，明確養老產業發展方向，健全健康支持體系。

　　老年地產行業概況分析，伴隨著老齡化進程的加快，失能、高齡、空巢和獨居等養老服務重點對象將大幅增加，同時也成為了養老需求的重大出口。解決這部分弱勢老年群體的問題，將成為解決養老難關的關鍵，同時也是養老市場發展所需要關注的重點。未來「養老+地產」成為老齡化時期行業發展的新的關注點。

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