8月70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合數據

　　國家統計局18日發布數據顯示，據測算，8月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉為上漲1.7%，為自2014年9月份以來首次轉正。

　　9月20日，國家統計局發布了8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，從統計結果來看，這些城市的房價變化已經由之前少數一線城市的上漲轉向大多數城市普遍上漲。不過，由於一線城市房價已連續上漲數月，漲幅已經有所收窄。

　　與7月份相比，8月份房價環比上漲城市個數有所增加。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為35個和43個，均比上月又增加4個，這也是70個城市新建商品住宅價格環比上漲的城市數量首次達到半數。

　　據測算，8月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉為上漲1.7%，這是自2014年9月份的一年來首次轉正。二手住宅價格同比綜合平均也從7月份上漲0.2%擴大為8月份上漲1.9%。

　　不過，儘管這些城市新建住宅為一年來的首次同比漲幅為正，但事實上，國內房價依然分化嚴重。分城市看，分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，二線城市同比漲跌互現，三線城市同比仍然全部下降。

　　在新建住宅環比價格變動中，上月漲幅最高的依然是長期領跑的深圳，達到5.2%;環比漲幅最低的是昆明、襄陽、濟寧、牡丹江和丹東，都是房價下降0.5%。

　　中國報告大廳發布的《中國房地產行業市場深度分析報告》顯示，從統計數據來看，之前房價漲幅一直居前的北京、上海、廣州、深圳四個一線城市上月房價依然漲幅居前。北京、上海、廣州、深圳四個一線城市新建商品住宅價格上月漲幅分別為1.3%、1.6%、0.9%和5.2%。不過與之前相比，這四個城市的房價漲幅已經有所收窄，正是因此，使得70個大中城市新建商品住宅環比綜合平均漲幅也略有收窄。

　　9月20日的統計數據顯示，深圳房價漲幅再度一枝獨秀。據北京青年報記者統計，從去年9月份至今，深圳房價已經整整連漲了12個月，也是全國70個大中城市中唯一實現月月環比上漲的城市。其中在去年12月，深圳還曾是全國唯一房價環比上漲的城市。目前，深圳新建商品住宅價格已經較2014年同期上漲了31.8%，可謂逆市暴漲。從二手房價格來看，深圳的漲幅也一直居前。8月份深圳二手房價格環比上漲4.2%，一年來的累計漲幅也超過了30%。

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