70城新建商品住宅價格超半數城市出現環比上漲

　　國家統計局日前公布的「2015年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況」顯示，與上月相比，70城新建商品住宅價格超半數城市出現環比上漲，同比上漲城市數量也增至12個。業內人士認為，時隔一年，樓市再迎「930新政策」，但由於前期樓市需求已有較大釋放，因此後市房價漲幅將逐漸趨緩，並延續不均衡狀態。

　　國家統計局數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格上漲城市39個，下降城市21個，持平城市10個。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，新建商品住宅價格環比上漲城市比上月增加4個，持平城市增加1個。

　　《中國房地產行業市場深度分析報告》數據顯示，目前房價漲勢已從一線城市逐漸蔓延至二線城市。2014年打響樓市降價「第一槍」、價格幅度調整最大的浙江樓市已開始恢復，杭州、寧波等城市房價連續2個月實現同比上漲，溫州、金華等地房價也開始反彈。

　　中指院發布的研報認為，在穩樓市政策積極推進、市場持續回暖的情況下，在去庫存周期較低、改善型需求較強的二線城市，住房消費信心穩步提升。預計市場成交將延續回暖態勢，供求狀況不斷改善，房價整體回升。但因各城市庫存去化壓力不同，各線城市房價走勢將繼續分化。

　　展望後市，專家普遍認為，由於我國樓市存在三大不均衡——需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡，因此房價漲跌幅將延續不均衡狀態：一二線市場小幅升溫、庫存降低;多數三四線城市住宅庫存難以去化、全面回暖可能性不大。

更多住宅行業研究分析，詳見中國報告大廳《住宅行業報告匯總》。這裡匯聚海量專業資料，深度剖析各行業發展態勢與趨勢，為您的決策提供堅實依據。

更多詳細的行業數據盡在【資料庫】，涵蓋了宏觀數據、產量數據、進出口數據、價格數據及上市公司財務數據等各類型數據內容。