房貸意外領漲：2016年11月新增房貸約占當月新增貸款的七成

　　雖然今年國慶長假前後全國各地陸續出台了嚴厲的房地產調控政策，但在11月新增貸款中，房貸仍是主力。據宇博智業小編了解，2016年11月新增房貸約占當月新增貸款的七成。

　　據央行公布的數據顯示，2016年1-11月新增信貸規模為11.60萬億，相比去年同期增加4838億。如果12月新增信貸規模超過1140億，那麼2016年的信貸規模將超過2015年（11.71萬億），刷新歷史紀錄。

　　從絕對規模來看，11月居民新增中長期貸款5692億，約占新增信貸的72%。當月新增信貸規模僅次於今年9月的5741億，居歷史第二高。房貸仍強，主要受到前期地產銷售的滯後影響。

　　11月中長期貸款增加2018億元，環比多增1290億元，同比多增701億元。企業中長貸款回升主要受庫存回補、製造業投資好轉以及商品價格上漲導致企業融資需求回升拉動。

　　從占比看，11月居民新增中長期貸款約占同期新增信貸規模的71%。該比例僅低於2016年7月、2007年11月、2016年4月和2016年10月，四個時點新增居民中長期貸款占新增信貸的比值分別為102%、80%、77%和75%。

　　2016-2021年房貸行業深度分析及「十三五」發展規劃指導報告分析，整體來看，房貸仍然是信貸的主力。但伴隨著房地產調控升級，地產銷售增速顯著回落，房貸回升恐難持續。考慮到2017年仍需基建發力對沖地產回落壓力，基建相關貸款可能成為2017年貸款投放的主力。

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