2025年限購項目商業計劃書是遵循國際慣例通用的標準文本格式撰寫而成,全面介紹了公司和項目運作情況,闡述了產品市場及競爭、風險等未來發展前景和融資要求。
限購項目摘要部分濃縮了商業計劃書的精華,涵蓋了計劃的要點,對於商業目的的解讀一目了然,便於閱讀者在最短的時間內評審計劃並作出判斷。
限購項目產品(服務)介紹這部分內容是投資人最關心的問題之一,我們全面分析了產品、技術或服務能在多大程度上解決現實生活中的問題,幫助客戶節省開支,增加收入。
限購項目人員及組織結構部分詳細說明了核心管理團隊的組成及背景情況。並對主要管理人員著重進行闡述,介紹他們所具備的管理能力,在企業中的職務及責任,他們過往的詳細經歷及背景。同時,對於公司各部門的功能與職責,各部門負責人及成員,公司的薪酬體系,股東名單、持股比例等也做了說明。
限購項目市場預測對於產品(服務)是否存在需求,需求程度如何,是否可以給企業帶來所期望的利益,市場規模有多大,未來發展趨勢如何,影響因素有哪些,企業目前面臨的競爭格局,主要的競爭對手有哪些等方面進行了詳細闡述。
限購項目營銷策略結合了消費者的特點、產品的特徵、企業自身的狀況以及市場環境方面的因素,充分考量策略實施的可行性行,並對營銷渠道的選擇、營銷隊伍的管理、促銷計劃、廣告策略及價格制定進行充分的制定。
限購項目財務計劃和企業的生產計劃、人力資源計劃、營銷計劃等都是密不可分的,需要建立在對產品(服務)的成本、產出規模充分分析的基礎之上,我們依據企業的真實情況,對於現金流量表、資產負債表及損益表進行了詳細測算。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,此次天津取消限購政策具有非常強的信號意義,是房地產市場「市場歸市場、保障歸保障」的重要體現。總體看,限購政策退出,對於各地購房資源和需求自由流動具有積極作用。中指研究院天津分院高級分析師牛曉蕙分析,此次天津取消住宅限購的舉措,符合當前房地產市場調控的宏觀趨勢。預計將對市場供需關係、交易活躍度、市場預期等方面產生積極影響。58安居客研究院院長張波表示,隨著政策調整和市場機制逐步完善,房地產市場有望逐步修復。特別是那些經濟基礎較好、人口流入較多的城市,房地產市場仍具有較大的發展潛力。(中證報)
中信建投發布研報稱,9月26日政治局會議提出促進房地產市場止跌回穩以來,四大一線城市積極響應,放鬆限購政策,並在首付比例、稅收政策方面做出優化。參考歷史經驗,一線城市政策出台後,新房和二手房銷售都會出現明顯改善,本次政策出台,一線城市市場活躍度有望提高。中信建投認為,中期看,中央要求促進勞動報酬合理增長,提高勞動報酬在初次分配中的比重,居民收入的持續增長有利於購房需求持續釋放,支持房地產市場平穩健康發展。
10月2日,港股繼續大漲,地產股漲勢兇猛,融信中國一度暴漲230%,易居企業控股一度漲超200%。此前,一系列房地產行業的利好政策密集出台,上海、廣州、深圳、北京等一線城市也先後出台樓市新政。有券商分析師表示,新政有望帶來一線城市地產行業率先企穩,有助於穩定市場及預期,為房地產市場走向平穩鋪路。此次放鬆可能只是一個開始,預計後續一線城市限購仍將進一步加碼放鬆。(券商中國)
華夏新供給經濟學研究院創始院長賈康指出,目前全國僅剩個位數地區仍實行限購政策,下一步可以更多考慮放開,甚至全面取消也是健康的,「商品房市場,在供求關係已發生重大變化的情況下,凡是轉為買方市場的地方轄區,都已沒有必要再施行行政限購,這也更符合高水平社會主義市場經濟體制的內在邏輯。」
近期一二線熱點城市密集出台了樓市新政,溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買房,引起了市場的高度關注。易居研究院研究總監嚴躍進表示,杭州樓市新政提供了附加概念,要關注一些特大城市跟超大城市的這種市場反饋,這對全國其他城市的復甦帶來示範標杆作用。(一財)