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2025年限購現狀分析

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  限購行業現狀分析報告主要分析要點有:
  1)限購行業生命周期。通過對限購行業的市場增長率、需求增長率、產品品種、競爭者數量、進入壁壘及退出壁壘、技術變革、用戶購買行為等研判行業所處的發展階段;
  2)限購行業市場供需平衡。通過對限購行業的供給狀況、需求狀況以及進出口狀況研判行業的供需平衡狀況,以期掌握行業市場飽和程度;
  3)限購行業競爭格局。通過對限購行業的供應商的討價還價能力、購買者的討價還價能力、潛在競爭者進入的能力、替代品的替代能力、行業內競爭者現在的競爭能力的分析,掌握決定行業利潤水平的五種力量;
  4)限購行業經濟運行。主要為數據分析,包括限購行業的競爭企業個數、從業人數、工業總產值、銷售產值、出口值、產成品、銷售收入、利潤總額、資產、負債、行業成長能力、盈利能力、償債能力、運營能力。
  5)限購行業市場競爭主體企業。包括企業的產品、業務狀況(BCG)、財務狀況、競爭策略、市場份額、競爭力(swot分析)分析等。
  6)投融資及併購分析。包括投融資項目分析、併購分析、投資區域、投資回報、投資結構等。
  7)限購行業市場營銷。包括營銷理念、營銷模式、營銷策略、渠道結構、產品策略等。

  限購行業現狀分析報告是通過對限購行業目前的發展特點、所處的發展階段、供需平衡、競爭格局、經濟運行、主要競爭企業、投融資狀況等進行分析,旨在掌握限購行業目前所處態勢,並為研判限購行業未來發展趨勢提供信息支持。 以下是相關限購行業現狀分析,可供參看:

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專家:此次天津取消限購政策具有非常強的信號意義(20241016/12:30)

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,此次天津取消限購政策具有非常強的信號意義,是房地產市場「市場歸市場、保障歸保障」的重要體現。總體看,限購政策退出,對於各地購房資源和需求自由流動具有積極作用。中指研究院天津分院高級分析師牛曉蕙分析,此次天津取消住宅限購的舉措,符合當前房地產市場調控的宏觀趨勢。預計將對市場供需關係、交易活躍度、市場預期等方面產生積極影響。58安居客研究院院長張波表示,隨著政策調整和市場機制逐步完善,房地產市場有望逐步修復。特別是那些經濟基礎較好、人口流入較多的城市,房地產市場仍具有較大的發展潛力。(中證報)

中信建投:一線城市限購放鬆落地 推動市場止跌回穩(20241005/14:16)

中信建投發布研報稱,9月26日政治局會議提出促進房地產市場止跌回穩以來,四大一線城市積極響應,放鬆限購政策,並在首付比例、稅收政策方面做出優化。參考歷史經驗,一線城市政策出台後,新房和二手房銷售都會出現明顯改善,本次政策出台,一線城市市場活躍度有望提高。中信建投認為,中期看,中央要求促進勞動報酬合理增長,提高勞動報酬在初次分配中的比重,居民收入的持續增長有利於購房需求持續釋放,支持房地產市場平穩健康發展。

分析師:預計後續一線城市限購仍將進一步加碼放鬆(20241002/15:30)

10月2日,港股繼續大漲,地產股漲勢兇猛,融信中國一度暴漲230%,易居企業控股一度漲超200%。此前,一系列房地產行業的利好政策密集出台,上海、廣州、深圳、北京等一線城市也先後出台樓市新政。有券商分析師表示,新政有望帶來一線城市地產行業率先企穩,有助於穩定市場及預期,為房地產市場走向平穩鋪路。此次放鬆可能只是一個開始,預計後續一線城市限購仍將進一步加碼放鬆。(券商中國)

賈康:目前全國僅剩個位數地區仍實行限購政策 下一步可以更多考慮放開 甚至全面取消也是健康的(20241001/09:32)

華夏新供給經濟學研究院創始院長賈康指出,目前全國僅剩個位數地區仍實行限購政策,下一步可以更多考慮放開,甚至全面取消也是健康的,「商品房市場,在供求關係已發生重大變化的情況下,凡是轉為買方市場的地方轄區,都已沒有必要再施行行政限購,這也更符合高水平社會主義市場經濟體制的內在邏輯。」

嚴躍進:杭州放鬆限購後外地客戶因教育資源去買房 樓市政策有附加概念很重要(20240514/13:21)

近期一二線熱點城市密集出台了樓市新政,溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買房,引起了市場的高度關注。易居研究院研究總監嚴躍進表示,杭州樓市新政提供了附加概念,要關注一些特大城市跟超大城市的這種市場反饋,這對全國其他城市的復甦帶來示範標杆作用。(一財)

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