限購行業投資分析報告是針對某個投資主體在限購行業的投資行為，就其產品方案、技術方案、管理、市場以及投入產出預期進行分析和選擇的一個過程。 在各個投資領域中，為降低投資者的投資失誤和風險，每一項投資活動都必須經過認真、嚴密的考量與論證。限購投資分析報告正是利用各種分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數據，定性與定量相結合，對限購行業投資行為進行全方位的分析評價。進行投資分析的目的是通過對限購行業投資項目的技術、產品、市場、財務等方面的分析和評價，並通過預期的投資收益以及相關的投資風險有多大，進而做出相應的投資決策。對投資者而言，限購行業投資分析報告是一個投資決策的輔助工具，它可為投資者或決策層提供一個全面、系統、客觀的綜合分析平台。
限購投資分析報告主要內容包括，行業內涵簡介、行業發展環境分析、行業供需現狀分析、行業經濟運行分析、行業相關產業分析、行業競爭格局分析、行業區域市場分析、行業細分市場分析、行業競爭主體分析、行業市場銷售策略分析、行業市場前景評估、行業市場風險評估、行業區域市場投資機會分析、行業細分市場投資機會分析等。
限購行業投資分析報告是投資者在進行投資決策時的重要依據，其要求在了解自身投資行為的基礎上，對限購行業背景、限購行業宏觀發展環境、微觀發展環境、相關產業、地理位置、資源和能力、SWOT、市場詳細情況、銷售策略、財務詳細評價、項目價值估算等進行分析研究，更能反映投資行為的前景與價值性，得出更科學、更客觀的結論。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，此次天津取消限購政策具有非常強的信號意義，是房地產市場「市場歸市場、保障歸保障」的重要體現。總體看，限購政策退出，對於各地購房資源和需求自由流動具有積極作用。中指研究院天津分院高級分析師牛曉蕙分析，此次天津取消住宅限購的舉措，符合當前房地產市場調控的宏觀趨勢。預計將對市場供需關係、交易活躍度、市場預期等方面產生積極影響。58安居客研究院院長張波表示，隨著政策調整和市場機制逐步完善，房地產市場有望逐步修復。特別是那些經濟基礎較好、人口流入較多的城市，房地產市場仍具有較大的發展潛力。（中證報）
中信建投發布研報稱，9月26日政治局會議提出促進房地產市場止跌回穩以來，四大一線城市積極響應，放鬆限購政策，並在首付比例、稅收政策方面做出優化。參考歷史經驗，一線城市政策出台後，新房和二手房銷售都會出現明顯改善，本次政策出台，一線城市市場活躍度有望提高。中信建投認為，中期看，中央要求促進勞動報酬合理增長，提高勞動報酬在初次分配中的比重，居民收入的持續增長有利於購房需求持續釋放，支持房地產市場平穩健康發展。
10月2日，港股繼續大漲，地產股漲勢兇猛，融信中國一度暴漲230%，易居企業控股一度漲超200%。此前，一系列房地產行業的利好政策密集出台，上海、廣州、深圳、北京等一線城市也先後出台樓市新政。有券商分析師表示，新政有望帶來一線城市地產行業率先企穩，有助於穩定市場及預期，為房地產市場走向平穩鋪路。此次放鬆可能只是一個開始，預計後續一線城市限購仍將進一步加碼放鬆。（券商中國）
華夏新供給經濟學研究院創始院長賈康指出，目前全國僅剩個位數地區仍實行限購政策，下一步可以更多考慮放開，甚至全面取消也是健康的，「商品房市場，在供求關係已發生重大變化的情況下，凡是轉為買方市場的地方轄區，都已沒有必要再施行行政限購，這也更符合高水平社會主義市場經濟體制的內在邏輯。」
近期一二線熱點城市密集出台了樓市新政，溫州等地居民因教育資源等因素去杭州買房，引起了市場的高度關注。易居研究院研究總監嚴躍進表示，杭州樓市新政提供了附加概念，要關注一些特大城市跟超大城市的這種市場反饋，這對全國其他城市的復甦帶來示範標杆作用。（一財）
京公網安備 11010502031895號
