住房抵押貸款公司排名

　　中國報告大廳網訊，根據住房抵押貸款公司排名行業各項數據統計，住房抵押貸款公司排名分別是工商銀行、農業銀行、中國銀行和建設銀行。以下是住房抵押貸款公司排名詳細名單。

　　在全國大規模限購限貸政策實施後，房貸利率並沒有呈現出明顯的收緊態勢，這與市場的預期形成了較為鮮明的反差。在融360監測的全國35個主要城市中，利率環比下降的有7城，與上月持平;保持不變的增加為21城，利率環比上升的則從上月的9城降為7城。

　　中國的四大銀行通常是指工商銀行、農業銀行、中國銀行和建設銀行，而中國人民銀行則是銀行中的老大。銀行的主要業務來源於存款和貸款業務，而且存貸業務成正比例，銀行也會發展經營的更好。目前銀行的貸款業務裡面包括了個人住房抵押貸款業務，也就是貸款人可以將自己名下的房產用來抵押給銀行，然後從銀行借一部分資金使用。

　　申請個人住房抵押貸款可以用於購房、購車、消費以及經營和其它的合法的用途，新房貸款的貸款期限不能超過30年，而二手房貸款期限不能超過20年，所貸款的額度是在對房屋評估之後，只能貸房屋總值的70%，貸款利率都是按照中國人民銀行規定的執行，並且是按同期同檔的利率執行，貸款的基準年利率為5.94%。

　　對於個人住房抵押貸款的房屋年限必須在20年之內，房積面積的大小沒有任何的要求，但是房屋一定要有價值，一般銀行要求的房屋是商品房、商鋪、寫字樓或者是公寓。個人住房抵押貸款是需要有專業的房地產擔保公司來進行辦理的，這可以證明房產是居個人的不動產理財的非常重要的手段，通過這種抵押貸款的方式，可以滿足暫時資金缺乏的個人和企業經營的需求，可以盤活居民手中的不動產，而且在多種的融資渠道中，房地產抵押貸款是成本最低的方式之一。

　　具體來看，已經實施限購限貸政策的城市大多呈現出利率上漲或利率不變的態勢，而此前一直被人們忽略的城市反倒是出現了利率鬆動的情況。比如，此前平均利率最低的天津在十月份利率就環比上漲了0.01% ，而利率一直最高的烏魯木齊則環比下降0.05%，首套房平均利率已經與基準利率持平，達到4.90% 。

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