華泰證券：一線城市6月復甦溫度持續(20240705/08:52)

華泰證券指出，6月一線城市二手房成交量已接近或超過去年3月水平，一線城市二手房成交價相較掛牌價的折價幅度環比5月收窄。新房成交亦有所修復，但相對弱於二手房。目前二手房對新房市場仍有一定的替代效應，但二手房量的企穩若能推動「二手房出售-置換新房」鏈條的形成及二手房價格的企穩帶動整體房價預期的改善，復甦或將傳導至新房市場。後續演化值得持續關注。

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