酒店行業市場分析

　　隨著共享經濟的發展、居民消費的升級，經濟型酒店在經歷長達十幾年的爆發式增長後，開始遭遇「天花板」。2016年全年新增客房約16.6萬間，是自2010年以來增速最慢的一年。下面進行酒店行業市場分析。

　　數據顯示，2005年至2012年，中國經濟型酒店快速增長，期間經濟型酒店數量增長超過9000家，僅2012年與2011年底相比，增長幅度就達35.68%，經濟型酒店野蠻擴張導致供需失衡的現象。但進入2016年開始，經濟型客房增速明顯下降。

　　酒店行業分析表示，2018年1月內地酒店市場需求增長12.2%而供給僅增長2.7%，2017年上半年供給增速在3.8%-4.2%，2017年下半年供給增速為2.8%-3.6%，2018年酒店市場整體供需格局相較2017年進一步偏緊。

　　通過對酒店行業市場分析，根據在建酒店客房數量看，2018年行業供需格局將進一步偏緊，新增供給釋放至少在2019年以後。2017年之前在建酒店增速處於低位，月同比增速中樞在-3%左右，2017年下半年以後在建酒店規模增長，月同比增速中樞達到20%，按照酒店建設從開工到開業約2年時間測算，2017年下旬開始建設的酒店增量供給要在2019年下旬才會釋放。

　　伴隨著共享經濟的崛起，消費者對於住宿的需求已經不僅僅滿足於常規的標準化酒店，個性化、主題型、具備設計感的旅館越來越受年輕一代的青睞。特色中高端酒店、主題特色酒店、民宿等個性化住宿的興起，逐漸將經濟型酒店甩在身後。而同質化傾向成為新消費時代制約經濟型酒店發展的最大「軟肋」，加上價格優勢早已被新興市場主體稀釋，陷入衰落也就不可避免。

　　通過對酒店行業市場分析，我國酒店行業經營狀況隨著經濟周期呈現兩種特徵：1)酒店景氣程度與經濟周期大致吻合，但局部波動較大， 相比美國已經發展近九十年的酒店歷史(1929 年至今)，我國的酒店行業發展時間尚短(1997 年至今)，行業成 長空間較大;2)經濟增長帶來的行業利好對高星級酒店的促進作用更為明顯，隨著經濟增長，高星級酒店的擴張 情況明顯好於低星級酒店。

　　近年來，酒店集團不斷擴張，我國酒店市場競爭激烈，儘管參與者眾多，但酒店龍頭的優勢越加明顯。從 2014 年發展至今，經歷內生、外延多方位擴張，國內排名前 10 的酒店集團發生較大變化。從排名變動來看，龍頭集團 繼續發揮優勢，但市場中仍將有新品牌加入。其中，錦江由於先後收購盧浮、維也納、鉑濤集團已成為擴張最快的 酒店集團，目前的規模已經躍居市場第一。以上便是酒店行業市場分析的所有內容了。

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