雖然公積金在購房時具有很大用處，但現實中也只有一小部分人擁有公積金，對於很多普通群眾而言，雖然對公積金有所了解，但是並不知道它具體使用方式和獲得辦法。現有消息傳出，有住房公積金的人要儘早提取，公積金「新政」開始推行，早知道早受益。
在我們生活中，使用到公積金的場合很少，因此公積金給大眾的印象往往都是有勝於無，甚至一些人在與面試單位討論待遇問題時，都不會將公積金作為著重討論對象。一些人認為每月按時繳納公積金，會導致自己工資變相減少。
而真實情況是公積金有很大用處，並且按照當前公積金政策，我們可以進行相對應的提現。與單位簽訂正式的勞動合同後，一些單位會為我們按時繳納相對應的公積金，按照當前國家公積金相關實施政策，每月繳納的公積金金額是月工資12%，相對應公司也需為我們繳納工資12%充當公積金。
如果再加上社保等其他扣費，我們到手工資大打折扣。正是因為公積金在生活中運用場景少，很多人覺得公積金並沒有多大用處，反而導致自己的工資減少。相比之下，五險一金中，其他福利對於個人而言具有很大用處。例如社保，關係到今後養老問題，醫療保險關係到看病就醫問題。這些福利保障，可以看到實際利益。
公積金的作用其實被很多人小覷，首先要清楚一點，國家既然推出公積金這一項福利政策，便意味著可以代表著絕大多數人利益。公積金是為我們購買商品房提供最大保障。公積金之所以使用場景少的一個重要因素，就是它特殊的性質決定的，公積金屬於專款專用。
之前使用公積金途徑是我們在購房時，可以選擇用公積金用於貸款，相比較與商業貸款，公積金貸款的利率要低很多。按照當前銀行相關政策而言，購房時所有貸款方式中，公積金貸款利率是最低的方式。
針對當前公積金存在的一些弊端，國家也在不斷地推出新政策來進行調整。根據最新的政策，居民在購房時可以到相關部門將公積金進行提現，用於補充房款，可以選擇不用公積金進行貸款。同時公積金推出了更多優惠政策。
第一，例如在當前高房價背景下，一些年輕人選擇租房居住，甚至以後都沒有購買房產意向，因此現在公積金也可以用於支付房租，這對於很多剛進入職場的年輕人而言，減輕租房壓力，解決他們一大難題。眾所周知，當前高房價、高房租已經成為年輕人生活中一項重大支出，公積金及時調整，也體現了公積金造福於民的理念。
第二、在一些人購買房產後，裝修問題又成為了一大難題。一些人在購房時已經花光手中所有積蓄，沒有經濟能力進行裝修。對於當前年輕人所面臨的這些難題，公積金也及時進行調整，當前擁有公積金的居民可以將公積金提現進行裝修。
第三、公積金第三個轉變，更是引來了一片叫好，根據最新的政策，公積金可以用於醫療方面。看病難、看病貴問題一直是困擾底層民眾重大難題，隨著中國老年化程度不斷加劇，老年人數量越來越多。此時不得不考慮到一些老年群體已經不要面對購房問題，此時住房公積金已經沒有用處。
相關部門將公積金可以用於醫療，無疑是解決了老年群體看病問題。其實該政策對於一些年輕人而言也有重大作用，假如在生活中，年輕人突發重病急需資金。此時將公積金及時的提現用於看病，無疑是解決了燃眉之急。
另外公積金還可以用於養老，當前公積金使用方法越來越多元化。至於在生活中一些人將公積金取出來用於其他事項，如果確實是為了解決生活中難題也無可厚非，但是如果是用於貪圖享樂或者是投資，最終結果大機率是得不償失。
越來越多的城市出台公積金新政，明確直系親屬可提取住房公積金助力購房者支付購房款或者償還房貸，實行「一人購房全家幫」。據不完全統計，2022年以來，至少包括湖南邵陽、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州、安徽池州、雲南楚雄、河北唐山、湖北咸寧、福建泉州、天津、安徽馬鞍山、廣東深圳、海南、河南信陽、寧夏吳忠市、浙江湖州、江蘇連雲港、浙江台州、甘肅定西、四川遂寧、安徽滁州、廣東汕尾、寧夏銀川、四川資陽、四川綿陽、遼寧瀋陽、浙江紹興、山東聊城等超30個城市發布公積金貸款新政，多地在政策中提到，子女購房可提取父母公積金，實行「一人購房全家幫」。
以四川綿陽為例，9月28日，四川綿陽市發布《綿陽市人民政府辦公室關於印發進一步促進綿陽市房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，《通知》提出，施行家庭住房公積金使用代際互助，即「一人購房全家幫」。本措施執行之日起至2023年6月30日，綿陽市正常繳存住房公積金的繳存職工，在綿陽市轄區內新購自住住房，可提取配偶及雙方直系親屬(僅限父母、子女)的住房公積金用於支付購房首付款和償還住房公積金貸款。遼寧省瀋陽市人民政府新聞辦公室於9月29日召開了「瀋陽市階段性支持職工家庭互助提取公積金政策發布會」。會上提到，瀋陽住房公積金管理中心決定階段性調整住房公積金提取政策，支持職工家庭互助購房。
按照新政，瀋陽市將支持職工家庭互助提取住房公積金，職工家庭成員購房無論產權人是否繳存了住房公積金，其配偶、子女和夫妻雙方的父母均可就這處房產辦理公積金提取。提取額度方面，全款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計提取金額不得超過購房全款金額;使用貸款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計提取金額不得超過購房首付款金額;家庭互助提取優先提取產權人及配偶帳戶餘額，產權人及配偶帳戶餘額不足的方可提取子女、夫妻雙方父母帳戶餘額。
四川省資陽市住房和城鄉建設局於9月26日發布名為《多措並舉促進房地產市場平穩發展》的文章。文章指出，資陽市實行公積金家庭代際間互助。繳存職工在資陽市行政區域內購買自住住房，可申請提取父母或子女住房公積金用於支付購房款;繳存職工與父母或子女在資陽市行政區域內共同購買自住住房，申請住房公積金貸款的，不受繳存職工占該共同購買房屋產權份額的限制。
從形式上來看，「一人購房全家幫」政策調整分別從幫還貸、幫提取公積金付首付以及提取親屬公積金用於支付購房款等方面展開，這進一步體現了政策調整的靈活性和形式的多樣性，同時也呼應支持居民合理住房需求的政策導向。
我國公積金政策漸進調整，2022年各項穩房地產市場舉措積極出台和落位。此類政策的出台主要是由於當前樓市修復進程緩慢，加之多地疫情有所反覆，導致房地產交易市場走弱，各城因城施策適度調整樓市政策，通過直系親屬的助力來分擔購房者的經濟壓力，從需求端修復居民購買力，助力居民購房情緒的提振，為全國公積金政策的調整提供一個調整範例，具有一定的創新性。預計後續一些樓市景氣度不高的城市有望跟進此類政策，促進市場預期修復。
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4月13日召開的國務院常務會議提出，從2016年5月1日起兩年內，規範住房公積金繳存比例，對高於12%的一律予以規範調整，同時由各省(區、市)結合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例。
記者梳理髮現，目前已有河北、天津、福建、吉林、寧夏、青海、重慶等地出台了階段性降低住房公積金繳存比例的具體辦法。
在住房公積金繳存比例方面，各地均明確了不得超過12%的「天花板」。如，天津明確自2016年5月1日起住房公積金最高繳存比例由單位和職工各15%調整為12%。
住房公積金繳存比例的上限為何確定為12%?住房城鄉建設部副部長陸克華4月15日在國務院政策例行吹風會上表示，2005年建設部、財政部和人民銀行發布的《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》第二條規定，「單位和職工繳存比例不應低於5%，原則上不高於12%」。對目前存在的超比例繳存問題，必須進一步嚴肅紀律，嚴格管理。
記者12月8日從中央國家機關住房資金管理中心了解到，2016年國管公積金月繳存上限、下限已經確定。2016年1月1日起，國管公積金月繳存上限調整為4654元，比目前提高了484元。
根據中央國家機關住房資金管理中心的通知，2016年1月1日至12月31日，國管公積金的繳存比例為12%。例如，某職工的工資每月5000元，那麼自己每月繳存公積金600元，單位繳存也是600元，合計1個月繳存1200元。
同時，2016年國管公積金的月繳存額上限為4654元，職工和單位月繳存額上限均為2327元。
繳存下限方面，國管公積金的月繳存基數不得低於北京市人力資源和社會保障局公布的2015年北京市最低工資標準1720元，即至少須繳存公積金412.8元;下崗、內退等類似情況職工月繳存基數不得低於2015年北京市基本生活費1204元，即至少須繳存公積金288.96元。
據悉，2015年國管公積金月繳存上限為4170元 ，下限為374.4元，下崗、內退等特殊情況職工下限為262.08元。
自2017年7月1日起，上海市職工住房公積金的繳存基數由2015年月平均工資調整為2016年月平均工資。同時2017年度職工本人和單位住房公積金繳存比例與2016年度相同。上海樓市除了頒布限購令外，公積金變革也是其中之一，以下是相關上海公積金貸款政策：
上海公積金貸款政策一：加強住房公積金差別化信貸政策審核
（一）繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記錄的，認定為首套住房；無住房、有一次公積金貸款記錄的，或已有一套住房、購買第二套符合改善型認定條件的，均認定為申請第二套改善型住房貸款。
（二）停止向符合下列情況的借款申請人發放貸款：
1、已有兩次公積金貸款記錄的繳存職工家庭。
2、購買第二套非改善型住房的繳存職工家庭。
上海公積金貸款政策二：調整第二套改善型住房貸款政策
認定為首套住房的，公積金差別化信貸政策保持不變。
認定為第二套改善型住房的，公積金貸款利率調整為同期首套住房貸款利率的1.1倍；家庭最高貸款額度調整為80萬元（個人最高額度調整為40萬），有補充公積金的調整為100萬元（個人調整為50萬）；公積金貸款首付款比例，普通住房不得低於50%；非普通住房不得低於70%。
三。調整計算公積金貸款的還款能力比例和存儲餘額倍數。本市計算公積金貸款還款能力的每月還本額占月工資基數比例調整為不超過40%；計算公積金貸款額度的存儲餘額倍數調整為30倍，補充公積金的存儲餘額倍數調整為10倍。
四。嚴格首付資金真實性審核和信用審查。市公積金中心應要求各受託機構繼續嚴格對首付資金真實性審核，進一步加強對借款人家庭信用狀況、還款能力審查。對有不良信用記錄的借款人應從嚴審批貸款。尚未還清公積金貸款的借款人，不得辦理除還貸以外的其他公積金提取業務。
本通知自2016年11月29日起執行。
京公網安備 11010502031895號
