2022租房市場報告

  中國報告大廳網訊，我國的人口眾多全國人口流動性也大，流動人口越頻繁租房人口規模越大。在國家堅持房是住不是炒的的政策下，今年第一季度的租金整體顯現下降趨勢。城市能級越高租客群體年輕化趨勢更加的明顯，一二線城市30歲以下的租客占據了6成的市場。以下是2022年租房市場報告。

  隨著社會經濟的不斷發展，人口流動愈發頻繁，租房人口規模逐漸增加。近日，中國指數研究院發布《2022中國住房租賃市場發展白皮書》顯示，2022年上半年全國重點50城住宅平均租金回落，三成租房者的月租金在2001-3000元。

  市場表現層面，2022年第一季度，全國主要監測的20城住房租賃市場的租金整體呈現下降趨勢。一二月主要受傳統春節返鄉潮的影響，三月則主要是受到了疫情的多點散發影響，拉低了住房租賃市場的漲租預期。市場供應上，2022年第一季度租賃房源新增供應呈現穩步上漲的趨勢，隨著住房租賃市場發展的支持力度越來越大，各地區住房租賃市場的供應水平將迎來持續提升。

  根據租房市場分析數據結果顯示，主力租客群體年齡集中分布在25-29歲，占比達到約25.0%;其次為30-34歲的租客群，占比約為21.1%。從城市的角度看，城市能級越高，租客群體年輕化趨勢越明顯。一線、強二線城市中，30歲以下的租客占比近六成;三四線城市中，30歲以下租客占比不足五成。這也反映出年輕人更願意去到一線、強二線等經濟發達城市打拚。

  從居住成本來看，月租金2001-3000元區間內的租房者最多，占受訪者總人數的30.7%;其次為1001-2000元區間段，占比為24.7%;月租金3001-5000元區間內的租房者占比為21.4%。超六成租房者的月租金低於3000元。

  從租住面積分布來看，一線及強二線城市主力租住面積段集中分布在30平以下，占比超過40%。隨著城市能級的降低，租房面積逐漸提升，三四線城市中60平以上租住面積段占比相對較高，占比超四成。

  調查租房行業市場結果顯示，44.8%的受訪者表示通勤距離是其租房時考慮的重要因素之一，位居各因素首位。其次為商場醫院等周邊配套、地鐵便利性、小區環境等因素。另外，女性租客對於配套情況、租金水平、物業服務、室內條件等方面因素關注度明顯高於男性租客。

  將近一般的租房者表示通勤距離是租房的收尾，其次才是交通或者環境等因素，目前市場超過一半的租房者月租金是低於3000元的。以上就是2022租房市場報告的大致介紹了，如需進一步了解更多相關行業資訊可點擊中國報告大廳進行查閱。