寫字樓行業現狀分析報告主要分析要點有：
1）寫字樓行業生命周期。通過對寫字樓行業的市場增長率、需求增長率、產品品種、競爭者數量、進入壁壘及退出壁壘、技術變革、用戶購買行為等研判行業所處的發展階段；
2）寫字樓行業市場供需平衡。通過對寫字樓行業的供給狀況、需求狀況以及進出口狀況研判行業的供需平衡狀況，以期掌握行業市場飽和程度；
3）寫字樓行業競爭格局。通過對寫字樓行業的供應商的討價還價能力、購買者的討價還價能力、潛在競爭者進入的能力、替代品的替代能力、行業內競爭者現在的競爭能力的分析，掌握決定行業利潤水平的五種力量；
4）寫字樓行業經濟運行。主要為數據分析，包括寫字樓行業的競爭企業個數、從業人數、工業總產值、銷售產值、出口值、產成品、銷售收入、利潤總額、資產、負債、行業成長能力、盈利能力、償債能力、運營能力。
5）寫字樓行業市場競爭主體企業。包括企業的產品、業務狀況（BCG）、財務狀況、競爭策略、市場份額、競爭力（swot分析）分析等。
6）投融資及併購分析。包括投融資項目分析、併購分析、投資區域、投資回報、投資結構等。
7）寫字樓行業市場營銷。包括營銷理念、營銷模式、營銷策略、渠道結構、產品策略等。
寫字樓行業現狀分析報告是通過對寫字樓行業目前的發展特點、所處的發展階段、供需平衡、競爭格局、經濟運行、主要競爭企業、投融資狀況等進行分析，旨在掌握寫字樓行業目前所處態勢，並為研判寫字樓行業未來發展趨勢提供信息支持。 以下是相關寫字樓行業現狀分析，可供參看：
房地產服務和諮詢顧問公司戴德梁行10月10日舉辦2024年上海三季度市場回顧媒體發布會，針對寫字樓市場、零售商業市場、大宗交易市場和產業地產市場進行多維度的解讀。戴德梁行中國區項目及企業服務部總裁魏超英表示，伴隨美聯儲降息周期開啟，國內政策也將迎來廣闊的空間，對辦公樓市場帶來一些積極影響，寬鬆的貨幣政策及房地產政策導向下或將促使國內企業盈利狀況有所改善，這些都將激勵未來辦公租賃需求提升，大勢所趨，值得期待。戴德梁行數據顯示，2024年第三季度，上海大宗交易市場共實現15宗、共計114億元大宗交易。考慮到房地產交易市場的滯後性，以及節前樓市新政頻出等多個因素，預計四季度成交有望迎來新一波行情。
穆迪分析公司表示，美國寫字樓價格持續數年的下跌可能很快就會結束，因為銷售量已停止下降，大型房產的轉售價格遠低於之前的交易價格。該公司在周四的一份報告中表示:「我們看到了市場開始以更健康的方式運作的跡象。價格發現的顯著增加，加上交易量觸底，意味著我們可能正接近寫字樓價格的底部。」報告補充說，雖然「重大痛苦」尚未發生，陷入困境的辦公室將需要以潛在的重大損失進行清算，但「業主和貸款機構目前在評估潛在損失方面處於更好的地位——這是市場復甦所必需的第一步」。
瑞銀財富管理投資總監辦公室大中華區股票主管李智穎稱香港寫字樓情況令人擔憂。李智穎指出，目前甲級寫字樓空置率已經高過1998至1999年網際網路泡沫時期。除了因外圍經濟及中國內地經濟較弱，新供應亦陸續有來，預計要2025年或更遲租金才會回穩，直言結構性問題比住宅更麻煩。
據美國《財富》雜誌網站7月3日報導，穆迪分析公司今天發布的一項分析指出，今年二季度「寫字樓空置率創下20.1%的紀錄新高，從而在歷史上首次突破20%的大關」。分析說：「寫字樓行業的緩慢失血導致空置率穩步上升，因為工作行為的長期轉變比4年前的第一波新冠疫情更持久。」 正如《財富》雜誌此前報導的那樣，寫字樓空置率今年一季度就已達到19.8%。穆迪公司的數據顯示，這比1986年和1991年的經濟衰退期峰值高出50個基點。（參考消息）
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