「一人購房全家幫」的公積金貸款政策是一個新創新

  今年年初以來過來發布了多項有利於房地產購房、貸款以及房貸公積金的相關政策，幫助房地產的恢復。這個月初廣東珠海印發的住房公積金工作方案中提到一人購房全家幫的政策，這也是公積金貸款政策的一個新創新。

  近段時間以來，多地購房政策陸續鬆綁。從信貸端來看，下調房貸利率、降低首付比例、提高公積金貸款額度等相關政策的出台，正助力房地產市場回暖。

  中新財經6月9日電 (左宇坤)與萬千家庭買房密切相關的公積金，近來在多地發生了新變化。除了本輪樓市調整中的「常規操作」降首付比例、提最高額度，一些新招、奇招也陸續出台。

  6月初，中國經濟特區之一的廣東省珠海市印發《發揮住房公積金作用支持服務「產業第一」工作方案》。其中提出的「一人購房全家幫」政策，引發了相當大的關注。具體來說，在珠海市繳存公積金的職工，可提取帳戶餘額的90%幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)購房支付首付款，也可按還貸提取，逐月提取公積金用於幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)償還購房貸款。

  自2月開始，「二成首付」已屢屢出現在商業銀行貸款的標準之中。隨著房地產市場政策池的逐步加寬與走深，公積金的首付比例也迎來更新。5月15日，央行和銀保監會聯合發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》指出，首套房貸款利率下限下調20個基點，各地可「因城施策」。緊接著，5年期LPR累計下調15個基點。雙重因素之下，全國多地陸續跟進下調房貸利率。

  除了額度增加和首付比例的下調，住房公積金政策有更大的優化空間，無論是從企業還是居民家庭，無論是購房還是租房。」業內人士認為，這有助於進一步豐富完善當前住房金融政策內容，直擊市場的痛點，發揮了住房公積金的保障、便民、托底的政策效應。

  從2月份的二成首付到首套房貸利率的下調，再到5越大的LPR的下調都在幫助房地產市場的回暖。以上就是房地產市場的大致介紹了，如需進一步了解更多相關行業資訊可點擊中國報告大廳進行查閱。

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