推進住宅老舊電梯更新保障居民乘梯安全

  中國報告大廳網訊，（2025年5月22日）

  為貫徹落實中央關於民生安全保障的決策部署，國家市場監督管理總局於近期發布《關於進一步做好住宅老舊電梯更新有關工作的通知（徵求意見稿）》，明確將通過超長期特別國債資金支持全國範圍內住宅老舊電梯改造工程。這一政策旨在解決居民乘梯安全隱患問題，推動電梯製造與安裝行業高質量發展，為城市基礎設施升級提供制度保障。

  一、政策背景與核心目標

  根據文件內容，此次更新計劃聚焦於提升住宅電梯安全性能與服務品質，要求各地市場監管部門統籌利用專項財政資金，優先推進使用年限超過15年或存在嚴重安全隱患的老舊電梯改造工作。通過建立標準化更新流程和質量監督機制，確保更新後的電梯在驅動主機、控制系統等關鍵部件的安全性能指標不低於原有機型，並預留足夠安全裕量。

  二、強化製造端質量管控

  通知強調電梯生產單位需切實履行主體責任，在選配更新設備時嚴格執行國家技術標準。具體要求包括：懸掛裝置必須通過動態負載測試，門系統需配備防夾保護與故障自檢功能，反繩輪材料性能不得低於原部件的耐久性指標。同時鼓勵製造企業根據實際使用場景優化設計，提供兼具經濟性和可靠性的產品組合方案，避免因過度溢價加重居民負擔。

  三、構建全鏈條監督體系

  各級市場監管部門將建立電梯更新項目動態監管平台，對採購招標、安裝調試、驗收交付等環節實施全流程跟蹤。特別針對驅動主機和控制系統等核心部件，要求提供不低於5年的質量保修期，並設立獨立的質量追溯碼系統。此外，文件明確將電梯安全評估納入社區年度檢查清單，確保更新後設備持續符合運行標準。

  四、完善公眾參與與保障機制

  為提升政策實施透明度，通知要求各地建立公示制度，定期公開資金使用明細和項目進展。居民可通過指定平台查詢所在小區電梯的更新計劃及進度，並對改造方案提出意見。對於低保家庭住戶，將通過財政補貼或分期付款方式降低其經濟壓力，確保民生工程普惠性原則落實到位。

  五、預期成效與行業影響

  該政策預計將在未來三年內覆蓋全國20%以上需改造的住宅電梯，顯著減少因設備老化引發的安全事故。同時，通過明確質量標準和技術規範，將推動電梯製造企業加大研發投入，促進相關產業鏈技術升級。長期來看，這不僅有助於構建更安全的城市居住環境，也將為特種設備全生命周期管理提供可複製的經驗模式。

  總結而言，《通知》的出台標誌著我國住宅電梯更新工程進入規範化、系統化推進階段。通過政策引導與市場機制結合，既解決了老舊設施的安全隱患，又為行業高質量發展注入新動能。下一步需重點關注資金使用效率和質量監管體系建設，確保民生保障措施真正惠及廣大群眾。

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