2016年北京土地市場行情：全年土地成交額852.5億 創歷史新低

　　如今，2016年已經只剩下數小時了，這對於北京了土地市場二樣，2016年的市場局勢已經穩定。在北京土地市場調控的調控下，北京土地市場創下了2012年以來的最低紀錄。以下是報告大廳小編整理2016年北京土地市場行情。

　　據中介機構統計，2016年北京合計出讓土地44宗（3宗棚戶區），獲得土地出讓金852.51億元，同比降幅達57%，創下了2012年以來的最低紀錄。

　　具體來看，建設用地供應方面，全市公開招拍掛規劃建築面積為747.8萬平方米，是近十年以來的最低點；住宅土地供應方面，北京土地出讓合計219萬平方米，其中包括了多宗持有出租地塊、公租房等地塊，可售的純商品房住宅面積38.9萬平方米，自住型商品房32.1萬平方米。

　　2016-2021年中國城市土地行業市場需求與投資諮詢報告分析，北京的未來自住房依然會有一定數量供應，從土地供應角度看北京的自住房、限價房等數量依然較多。預計明後年，剛需、首次改善房只能選擇保障房、二手房，新建商品房基本高端化。另外，未來北京出讓地塊，房企的爭奪依然會非常激烈。