2016年14個城市上漲超25%：深圳樓市全年漲幅最大

　　2016年樓市的火爆推動了至少14個城市的房價在過去一年上漲超過四分之一，漲幅最大的城市房價上漲超過一半。

　　國家統計局最新發布的數據顯示，2016年共14個城市全年房價上漲超過25%，其中上海、南京、合肥、廈門、深圳5個城市的漲幅超過了40%。新建商品住宅價格上漲超過30%的達到了11個。

　　深圳為去年房價漲幅最大的城市，全年新建商品住宅價格上漲超過50%，為年內漲幅超過一半的唯一城市。

　　去年有11個城市的二手住宅價格漲幅超過25%。漲幅超過40%的城市達到4個，漲幅超過30%的城市則有7個。

　　合肥領漲，全年二手住宅價格上漲52.6%。北京次之，上漲50.4%。

　　數據顯示，新建商品住宅價格在去年下跌的城市只有5個，其餘65個城市皆有不同程度的漲幅。

　　人民網記者根據國家統計局數據計算的結果顯示，2016年12月70個大中城市新建商品住宅價格平均環比漲幅為0.3%，自9月份的上漲1.8%之後連續3個月回落。平均同比漲幅持平，為10.8%。

　　其中，一線城市新建商品住宅價格平均環比漲幅連續4個月回落，由11月的上漲0.1%轉為持平。二線城市上漲0.2%，比11月回落0.2個百分點。三線城市上漲0.4%，比上月回落0.4個百分點。

　　據2016-2021年中國深圳房地產行業市場需求與投資諮詢報告，基於統計局數據的統計顯示，12月新建商品住宅價格環比上漲城市的平均漲幅為0.49%，連續3月回落。環比下跌城市的平均跌幅為0.21%，較11月0.18的平均跌幅有所擴大。

　　其中，12月環比上漲的城市數量為46個，較11月的55個減少。環比下跌的城市數量連續5個月增加，12月時達到了20個。4個城市12月新建商品住宅價格環比漲幅持平。

　　新建商品住宅價格環比漲幅擴大的城市數量從2016年9月時的頂點47個不斷減少，12月環比漲幅擴大的城市數年內首次降至個位數。

　　12月，新建商品住宅價格同比上漲的城市數量為65個，連續3個月持平。5個城市同比下跌。上漲城市的平均漲幅為11.74%，下跌城市的平均跌幅為1.36%。

　　其中，新建商品住宅價格同比漲幅擴大的城市為44個，連續3個月減少。漲幅回落的城市為19個，繼續保持增加趨勢。

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