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1月17日，東方金誠首席宏觀分析師王青表示，在房地產市場中，真正起作用的是實際房貸利率。所謂實際房貸利率就是名義房貸利率減去通脹率後的利率。目前看，我國實際房貸利率約為4%，還處於歷史高位附近，這意味著房地產調控政策還有充分的空間。往後看，一方面是要下調名義房貸利率，另一方面則是要推動物價水平回升。（中證報）
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