過去十年,我國城市化率以每年1.36個百分點遞增,未來十年,儘管這個數字可能縮減至1%甚至更低,但一線城市的常住人口不斷增加,將帶動房地產市場的新增需求。
我國住房改善需求將會繼續,全國3成左右的城鎮家庭戶人均居住面積還不到20平方米,小於全國城鎮人口人均居住面積30平方米,隨著收入提高,改善性住房需求將會持續。同時,家庭的小型化,獨立居住的要求,也給未來十年的房地產市場注入新的活力。
未來十年,我國房地產業仍面臨重大機遇,對未來走向判斷將是增加供給,並解決目前人均住房面積不平衡的問題。
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